Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
GUIDEL, Maison spacieuse & lumineuse 3/4 ch, Vie de Plain pied.FAVORIZ - Le centre à pieds pour cette maison de 2024, très lumineuse et de très bonne construction, bénéficiant d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 854 €/mois | 20 770 €/mois | 575 736 € | 60 512 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 035 €/mois | 15 258 €/mois | 604 200 € | 88 976 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 645 €/mois | 11 045 €/mois | 656 100 € | 140 876 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 714 000 € | 198 776 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 777 900 € | 262 676 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUIDEL ↗ +1.4% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GUIDEL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GUIDEL
|
535 500 € | 3 825 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T9 GUIDEL
|
538 175 € | 3 282 € | 164 m² | 9 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
538 175 € | 3 262 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
544 400 € | 3 834 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
548 000 € | 4 215 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
549 631 € | 4 133 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
519 500 € | 3 996 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
518 000 € | 3 985 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
518 000 € | 3 985 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
556 500 € | 4 281 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
556 500 € | 4 281 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
556 500 € | 4 281 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
560 000 € | 4 211 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
569 990 € | 3 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
569 990 € | 3 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 6 Imp De Coatroual | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 05/12/2025 | 9001 Villeneuve Le Cap | 405 000 € | 141 m² | 2 872 € |
| 04/12/2025 | 10 Parc Bonal | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 13/11/2025 | 13 Le Parc Aux Geais | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 30/10/2025 | 6 Queverne | 495 000 € | 137 m² | 3 613 € |
| 24/10/2025 | 2 Coat Er Malo | 513 500 € | 131 m² | 3 920 € |
| 23/10/2025 | 8 Keroual | 370 000 € | 167 m² | 2 216 € |
| 16/10/2025 | 5096 Kerorlay | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 29/09/2025 | 5 Rue De Locmiquel Mene | 595 000 € | 114 m² | 5 219 € |
| 26/09/2025 | Rue Paul Gauguin | 370 000 € | 168 m² | 2 202 € |
| 22/09/2025 | 12 Brunenant | 386 474 € | 133 m² | 2 906 € |
| 10/09/2025 | 3 Imp Dougal Drummond | 350 000 € | 123 m² | 2 846 € |
| 21/08/2025 | 2 Imp Hector | 522 000 € | 127 m² | 4 110 € |
| 19/08/2025 | 20b Rue Des Celtes | 516 500 € | 122 m² | 4 234 € |
| 09/07/2025 | 5040a Le Hirgoat | 339 324 € | 148 m² | 2 293 € |