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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Une superbe maison contemporaine offrant une véritable vie de plIdéalement située dans un environnement paisible sur la commune de Guidel.proximité écoles et commerces! Dès l’entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 631 €/mois | 20 094 €/mois | 557 004 € | 58 563 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 871 €/mois | 14 761 €/mois | 584 520 € | 86 079 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 527 €/mois | 10 688 €/mois | 634 860 € | 136 419 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 878 €/mois | 8 721 €/mois | 690 720 € | 192 279 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 509 €/mois | 7 603 €/mois | 752 700 € | 254 259 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GUIDEL ↗ +15.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, GUIDEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 26 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTGmv Actuel
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518 000 € | - |
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#as0mM
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577 500 € | +11,5% |
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#aszc2
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577 500 € | +11,5% |
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#asPLD
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556 500 € | +7,4% |
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#ayn5c
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577 500 € | +11,5% |
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#aBrQS
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577 500 € | +11,5% |
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#aScO5
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520 000 € | +0,4% |
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#aScO3
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546 000 € | +5,4% |
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#aSwZr
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556 500 € | +7,4% |
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#bq2Co
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548 000 € | +5,8% |
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#aVQwg
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518 000 € | - |
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#aU7oP
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548 000 € | +5,8% |
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#aUmHM
|
548 000 € | +5,8% |
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#aUpB6
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548 000 € | +5,8% |
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#aUkov
|
548 000 € | +5,8% |
|
#aVQwi
|
548 000 € | +5,8% |
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#bq2Cp
|
548 000 € | +5,8% |
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#bdzca
|
561 060 € | +8,3% |
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#bhUZU
|
519 500 € | +0,3% |
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#bgWXp
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556 500 € | +7,4% |
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#bAt3b
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556 500 € | +7,4% |
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#bq2Ci
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556 500 € | +7,4% |
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#blGFh
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556 500 € | +7,4% |
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#bA26J
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550 520 € | +6,3% |
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#bADgL
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525 000 € | +1,4% |
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#bE1L5
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550 520 € | +6,3% |
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498 750 € | 3 512 € | 142 m² | 7 | Voir |
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544 400 € | 3 834 € | 142 m² | 7 | Voir |
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556 500 € | 4 281 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2 Rue Antoine De Saint Exupery | 441 000 € | 107 m² | 4 121 € |
| 10/12/2025 | 6 Imp De Coatroual | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 05/12/2025 | 9001 Villeneuve Le Cap | 405 000 € | 141 m² | 2 872 € |
| 04/12/2025 | 10 Parc Bonal | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 13/11/2025 | 13 Le Parc Aux Geais | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 30/10/2025 | 6 Queverne | 495 000 € | 137 m² | 3 613 € |
| 24/10/2025 | 2 Coat Er Malo | 513 500 € | 131 m² | 3 920 € |
| 16/10/2025 | 5096 Kerorlay | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 29/09/2025 | 5 Rue De Locmiquel Mene | 595 000 € | 114 m² | 5 219 € |
| 22/09/2025 | 12 Brunenant | 386 474 € | 133 m² | 2 906 € |
| 10/09/2025 | 3 Imp Dougal Drummond | 350 000 € | 123 m² | 2 846 € |
| 21/08/2025 | 2 Imp Hector | 522 000 € | 127 m² | 4 110 € |
| 19/08/2025 | 20b Rue Des Celtes | 516 500 € | 122 m² | 4 234 € |
| 15/07/2025 | 6 Pl Des Genets | 275 700 € | 108 m² | 2 553 € |
| 09/07/2025 | 5040a Le Hirgoat | 339 324 € | 148 m² | 2 293 € |