Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent cette belle maison contemporaine avec vie de plain-pied située dans un environnement ...
4 Place de la Joyeuse Garde 56520 Guidel
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 110 €/mois | 21 545 €/mois | 597 240 € | 61 875 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 219 €/mois | 15 815 €/mois | 626 280 € | 90 915 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 775 €/mois | 11 439 €/mois | 679 500 € | 144 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 738 480 € | 203 115 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 804 000 € | 268 635 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GUIDEL ↘ -0.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, GUIDEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgWXp Actuel
|
556 500 € | - |
|
#as0mM
|
577 500 € | +3,8% |
|
#aszc2
|
577 500 € | +3,8% |
|
#asPLD
|
556 500 € | - |
|
#ayn5c
|
577 500 € | +3,8% |
|
#aBrQS
|
577 500 € | +3,8% |
|
#aScO3
|
546 000 € | -1,9% |
|
#aScO5
|
548 000 € | -1,5% |
|
#aSwZr
|
556 500 € | - |
|
#aVQwg
|
548 000 € | -1,5% |
|
#aU7oP
|
548 000 € | -1,5% |
|
#aUpB6
|
548 000 € | -1,5% |
|
#aUkov
|
548 000 € | -1,5% |
|
#aVQwi
|
548 000 € | -1,5% |
|
#bdzca
|
561 060 € | +0,8% |
|
#bhUZU
|
561 060 € | +0,8% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 GUIDEL
|
561 060 € | 4 316 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
548 000 € | 4 215 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
548 000 € | 4 215 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
548 000 € | 4 215 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
548 000 € | 4 215 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
569 990 € | 3 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
574 750 € | 3 832 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
596 650 € | 4 031 € | 148 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2 Rue Antoine De Saint Exupery | 441 000 € | 107 m² | 4 121 € |
| 10/12/2025 | 6 Imp De Coatroual | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 05/12/2025 | 9001 Villeneuve Le Cap | 405 000 € | 141 m² | 2 872 € |
| 04/12/2025 | 10 Parc Bonal | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 13/11/2025 | 13 Le Parc Aux Geais | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 30/10/2025 | 6 Queverne | 495 000 € | 137 m² | 3 613 € |
| 24/10/2025 | 2 Coat Er Malo | 513 500 € | 131 m² | 3 920 € |
| 16/10/2025 | 5096 Kerorlay | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 29/09/2025 | 5 Rue De Locmiquel Mene | 595 000 € | 114 m² | 5 219 € |
| 22/09/2025 | 12 Brunenant | 386 474 € | 133 m² | 2 906 € |
| 10/09/2025 | 3 Imp Dougal Drummond | 350 000 € | 123 m² | 2 846 € |
| 21/08/2025 | 2 Imp Hector | 522 000 € | 127 m² | 4 110 € |
| 19/08/2025 | 20b Rue Des Celtes | 516 500 € | 122 m² | 4 234 € |
| 15/07/2025 | 6 Pl Des Genets | 275 700 € | 108 m² | 2 553 € |
| 09/07/2025 | 5040a Le Hirgoat | 339 324 € | 148 m² | 2 293 € |