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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison d'exception, pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 101 €/mois | 24 548 €/mois | 680 484 € | 71 570 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 950 €/mois | 18 030 €/mois | 714 000 € | 105 086 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 775 440 € | 166 526 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 516 €/mois | 10 655 €/mois | 843 840 € | 234 926 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 919 500 € | 310 586 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUIDEL ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUIDEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GUIDELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GUIDEL
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633 000 € | 4 137 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIDEL
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618 800 € | 4 358 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 GUIDEL
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610 526 € | 3 656 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIDEL
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610 526 € | 3 656 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T7 GUIDEL
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657 900 € | 3 847 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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657 900 € | 3 847 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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657 900 € | 3 847 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T6 GUIDEL
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660 000 € | 3 860 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T5 GUIDEL
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602 330 € | 3 741 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIDEL
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602 330 € | 3 741 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T6 GUIDEL
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599 900 € | 3 592 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T7 GUIDEL
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592 000 € | 4 000 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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574 750 € | 3 832 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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574 705 € | 3 883 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T5 GUIDEL
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572 000 € | 3 739 € | 153 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 6 Imp De Coatroual | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 05/12/2025 | 9001 Villeneuve Le Cap | 405 000 € | 141 m² | 2 872 € |
| 30/10/2025 | 6 Queverne | 495 000 € | 137 m² | 3 613 € |
| 24/10/2025 | 2 Coat Er Malo | 513 500 € | 131 m² | 3 920 € |
| 23/10/2025 | 8 Keroual | 370 000 € | 167 m² | 2 216 € |
| 26/09/2025 | Rue Paul Gauguin | 370 000 € | 168 m² | 2 202 € |
| 22/09/2025 | 12 Brunenant | 386 474 € | 133 m² | 2 906 € |
| 10/09/2025 | 3 Imp Dougal Drummond | 350 000 € | 123 m² | 2 846 € |
| 21/08/2025 | 2 Imp Hector | 522 000 € | 127 m² | 4 110 € |
| 19/08/2025 | 20b Rue Des Celtes | 516 500 € | 122 m² | 4 234 € |
| 09/07/2025 | 5040a Le Hirgoat | 339 324 € | 148 m² | 2 293 € |
| 04/07/2025 | 19 Pl Monnet | 675 000 € | 153 m² | 4 412 € |
| 02/06/2025 | 10 Rue Marc Mouello | 430 100 € | 170 m² | 2 530 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue De Prat Kerio | 548 000 € | 127 m² | 4 315 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Georges Bizet | 425 000 € | 134 m² | 3 172 € |