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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
GUIDEL - Plain-pied fonctionnel dans un environnement agréable Découvrez cette maison de plain-pied offrant une entrée, un WC séparé, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 728 €/mois | 17 358 €/mois | 481 152 € | 50 613 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 207 €/mois | 12 748 €/mois | 504 840 € | 74 301 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 046 €/mois | 9 230 €/mois | 548 280 € | 117 741 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 599 280 € | 168 741 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 179 €/mois | 6 603 €/mois | 653 700 € | 223 161 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GUIDEL ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GUIDEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GUIDEL
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447 200 € | 3 521 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T5 GUIDEL
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449 000 € | 3 326 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T4 GUIDEL
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441 000 € | 3 472 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T4 GUIDEL
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461 000 € | 3 779 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T5 GUIDEL
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465 000 € | 3 690 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIDEL
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474 500 € | 3 389 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIDEL
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474 500 € | 3 389 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIDEL
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474 500 € | 3 389 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIDEL
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474 500 € | 3 389 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIDEL
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474 500 € | 3 389 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIDEL
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480 000 € | 4 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIDEL
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404 000 € | 3 367 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 GUIDEL
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400 400 € | 2 669 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 GUIDEL
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399 000 € | 2 978 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIDEL
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399 000 € | 2 978 € | 134 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2 Rue Antoine De Saint Exupery | 441 000 € | 107 m² | 4 121 € |
| 15/12/2025 | 23 Res Des Mesanges | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 10/12/2025 | 6 Imp De Coatroual | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 05/12/2025 | 9001 Villeneuve Le Cap | 405 000 € | 141 m² | 2 872 € |
| 04/12/2025 | 10 Parc Bonal | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 26/11/2025 | 24 Rue Pierre Louis Le Bouhar | 380 000 € | 103 m² | 3 689 € |
| 13/11/2025 | 13 Le Parc Aux Geais | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 30/10/2025 | 6 Queverne | 495 000 € | 137 m² | 3 613 € |
| 24/10/2025 | 2 Coat Er Malo | 513 500 € | 131 m² | 3 920 € |
| 16/10/2025 | 5096 Kerorlay | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 29/09/2025 | 5 Rue De Locmiquel Mene | 595 000 € | 114 m² | 5 219 € |
| 22/09/2025 | 12 Brunenant | 386 474 € | 133 m² | 2 906 € |
| 10/09/2025 | 3 Imp Dougal Drummond | 350 000 € | 123 m² | 2 846 € |
| 21/08/2025 | 2 Imp Hector | 522 000 € | 127 m² | 4 110 € |
| 19/08/2025 | 20b Rue Des Celtes | 516 500 € | 122 m² | 4 234 € |