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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 240 m²
GUIDEL, Emplacement RARE pour cette extraordinaire et charismatique villa contemporaine (2004) de 240m² au style 'floridien" qui se caractérise par une façade imposante dont l' abo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 738 €/mois | 38 600 €/mois | 1 069 992 € | 110 913 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 350 €/mois | 28 333 €/mois | 1 122 000 € | 162 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 762 €/mois | 20 491 €/mois | 1 217 160 € | 258 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 513 €/mois | 16 706 €/mois | 1 323 120 € | 364 041 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 801 €/mois | 14 548 €/mois | 1 440 300 € | 481 221 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUIDEL ↗ +0.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GUIDEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GUIDEL
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1 003 950 € | 4 166 € | 241 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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1 003 950 € | 4 166 € | 241 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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1 008 800 € | 4 186 € | 241 m² | 7 | Voir |
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T8 GUIDEL
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1 014 300 € | 3 901 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T8 GUIDEL
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1 014 300 € | 3 901 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T7 GUIDEL
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1 025 000 € | 3 853 € | 266 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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T9 GUIDEL
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1 035 000 € | 3 981 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T7 GUIDEL
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1 076 250 € | 3 914 € | 275 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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892 500 € | 3 154 € | 283 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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892 500 € | 3 154 € | 283 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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892 500 € | 3 154 € | 283 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 8 Village De Kermabo | 410 000 € | 223 m² | 1 839 € |
| 02/06/2025 | 12 Rue Marc Mouello | 430 100 € | 198 m² | 2 172 € |
| 19/05/2025 | 6620 Kerbrest | 820 000 € | 192 m² | 4 271 € |
| 28/11/2024 | 6447 Kerdalhue | 451 000 € | 210 m² | 2 148 € |
| 21/08/2024 | 5 Rue Coat Kerio | 846 780 € | 196 m² | 4 320 € |
| 04/05/2023 | 5454a Kerbrest | 880 000 € | 215 m² | 4 093 € |