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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
À seulement quelques pas de la plage, découvrez ce charmant studio d'environ 19 m² en parfait état.Entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement.Points forts :Situation...
9 Loden Bihan 56520 Guidel
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 172 788 € | 17 915 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 181 200 € | 26 327 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 196 560 € | 41 687 € | 3,30% |
| 20 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 214 560 € | 59 687 € | 3,45% |
| 25 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 233 700 € | 78 827 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, GUIDEL ↘ -9.5% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, GUIDEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arMjH Actuel
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160 000 € | - |
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#b0WSC
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160 000 € | - |
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#asSdH
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191 000 € | +19,4% |
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#b0WCg
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191 000 € | +19,4% |
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#bcs7O
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159 950 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 GUIDEL
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158 250 € | 8 329 € | 19 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 9011 La Falaise | 57 469 € | 27 m² | 2 128 € |
| 29/10/2025 | 9005 La Falaise | 57 198 € | 27 m² | 2 118 € |
| 29/10/2025 | 9005 La Falaise | 56 404 € | 27 m² | 2 089 € |
| 29/10/2025 | 9009 La Falaise | 46 338 € | 21 m² | 2 207 € |
| 29/10/2025 | 9009 La Falaise | 57 247 € | 27 m² | 2 120 € |
| 29/10/2025 | 9011 La Falaise | 56 476 € | 27 m² | 2 092 € |
| 29/10/2025 | 90003 La Falaise | 43 515 € | 20 m² | 2 176 € |
| 29/10/2025 | 9010 La Falaise | 57 039 € | 27 m² | 2 113 € |
| 29/10/2025 | 9007 La Falaise | 56 814 € | 27 m² | 2 104 € |
| 29/10/2025 | 9013 La Falaise | 34 270 € | 16 m² | 2 142 € |
| 29/10/2025 | 9010 La Falaise | 45 547 € | 21 m² | 2 169 € |
| 29/10/2025 | 9007 La Falaise | 35 288 € | 16 m² | 2 206 € |
| 29/10/2025 | 9011 La Falaise | 45 097 € | 21 m² | 2 147 € |
| 29/10/2025 | 9009 La Falaise | 77 926 € | 27 m² | 2 886 € |
| 29/10/2025 | 9005 La Falaise | 134 897 € | 27 m² | 4 996 € |