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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
À seulement 20 minutes de Bayonne, sur la commune de Guiche, cette maison de plain-pied de 91 m², livrée en 2023, bénéficie de toutes les garanties du neuf.Dès l'entrée, la belle p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 486 €/mois | 13 594 €/mois | 376 824 € | 39 605 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 395 400 € | 58 181 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 429 480 € | 92 261 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 469 440 € | 132 221 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 511 800 € | 174 581 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GUICHE ↘ -23.2% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GUICHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bzUNG Actuel
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350 000 € | - |
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#bymH9
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350 000 € | - |
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#bymHa
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350 000 € | - |
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#bzAkV
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350 000 € | - |
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#bzAkU
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350 000 € | - |
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#bITGt
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350 000 € | - |
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#bFPOQ
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350 000 € | - |
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#bITGu
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350 000 € | - |
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#bSer7
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350 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/08/2025 | 191 Rte De La Bidouze | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 30/04/2025 | 665 Che Du Pouy | 273 000 € | 105 m² | 2 600 € |
| 26/03/2025 | 1879 Rte De La Bidouze | 196 000 € | 89 m² | 2 202 € |
| 10/12/2024 | 75 Che De Lamicq | 313 380 € | 79 m² | 3 967 € |
| 30/08/2024 | 228 Che Du Lhic | 462 000 € | 92 m² | 5 022 € |
| 28/05/2024 | 388 Che De Sallenave | 311 094 € | 93 m² | 3 345 € |
| 20/04/2024 | 414 Che De Sallenave | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 29/02/2024 | 443 Che Des Arroques | 348 500 € | 103 m² | 3 383 € |