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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Située dans la commune recherchée de Gueux, cette maison indépendante offre environ 165 m² au sol .Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une vaste pièce de vie d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 978 €/mois | 21 145 €/mois | 586 152 € | 61 660 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 125 €/mois | 15 530 €/mois | 615 000 € | 90 508 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 711 €/mois | 11 245 €/mois | 667 980 € | 143 488 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 028 €/mois | 9 176 €/mois | 726 720 € | 202 228 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 792 000 € | 267 508 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUEUX ↘ -4.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GUEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 18 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqeN2 Actuel
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545 000 € | - |
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#aL2qS
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680 000 € | +24,8% |
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#axgqm
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732 000 € | +34,3% |
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#aCme8
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273 000 € | -49,9% |
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#aCofZ
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314 400 € | -42,3% |
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#bgnC6
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545 000 € | - |
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#aMQpA
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160 500 € | -70,6% |
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#aMtU0
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160 500 € | -70,6% |
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#aYvfp
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85 000 € | -84,4% |
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#b4KkL
|
85 000 € | -84,4% |
|
#b5lFX
|
680 000 € | +24,8% |
|
#bdFNM
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545 000 € | - |
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#bevDc
|
545 000 € | - |
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#bgmA6
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545 000 € | - |
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#blqny
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128 000 € | -76,5% |
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#blvel
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128 000 € | -76,5% |
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#bCOyJ
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167 400 € | -69,3% |
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#bBSz8
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167 400 € | -69,3% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 25 Rue De La Petite Montagne | 600 000 € | 137 m² | 4 380 € |
| 03/06/2025 | 27 Rue D Igny | 430 420 € | 155 m² | 2 777 € |
| 15/05/2025 | 20 Rue De La Saule Coquette | 459 000 € | 150 m² | 3 060 € |
| 14/05/2025 | 11 Rue Des Terres Les Vivantes | 708 900 € | 197 m² | 3 598 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Des Terres Brulees | 466 250 € | 149 m² | 3 129 € |
| 30/01/2025 | 12 All Des Fleurs | 439 500 € | 132 m² | 3 330 € |
| 26/08/2024 | 13 Av De La Belle Image | 320 000 € | 152 m² | 2 105 € |
| 07/08/2024 | 6b Rue De La Moufle | 617 300 € | 189 m² | 3 266 € |
| 26/07/2024 | 8 Rue De La Buirette | 530 850 € | 185 m² | 2 869 € |
| 17/01/2024 | 23a Av De La Gare | 813 000 € | 190 m² | 4 279 € |
| 04/01/2024 | 11 Rue De La Procession | 437 000 € | 169 m² | 2 586 € |
| 19/10/2023 | 7 Che Des Auges | 365 000 € | 135 m² | 2 704 € |
| 15/09/2023 | 5 Rue Du Noyer Du Breuil | 418 500 € | 142 m² | 2 947 € |