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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
EXCLUSIVITE sur Gueux. Maison d’habitation indépendante de Type 6, sur sous-sol total, édifiée dans les années 1983, avec ascenseur, et piscine, d'une surface habitable d'environ 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 976 €/mois | 21 139 €/mois | 585 984 € | 61 647 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 124 €/mois | 15 527 €/mois | 614 880 € | 90 543 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 667 800 € | 143 463 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 726 480 € | 202 143 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 791 700 € | 267 363 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUEUX ↘ -2.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GUEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 18 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgnC6 Actuel
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545 000 € | - |
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#aL2qS
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230 600 € | -57,7% |
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#axgqm
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732 000 € | +34,3% |
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#aCme8
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273 000 € | -49,9% |
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#aCofZ
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314 400 € | -42,3% |
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#aMQpA
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160 500 € | -70,6% |
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#aMtU0
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160 500 € | -70,6% |
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#aYvfp
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85 000 € | -84,4% |
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#b4KkL
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85 000 € | -84,4% |
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#b5lFX
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680 000 € | +24,8% |
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#bdFNM
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545 000 € | - |
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#bevDc
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545 000 € | - |
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#bgmA6
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545 000 € | - |
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#blqny
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128 000 € | -76,5% |
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#blvel
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128 000 € | -76,5% |
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#bqeN2
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545 000 € | - |
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#bCOyJ
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167 400 € | -69,3% |
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#bBSz8
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167 400 € | -69,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 PARGNY LES REIMS
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544 000 € | 3 400 € | 160 m² | 9 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 25 Rue De La Petite Montagne | 600 000 € | 137 m² | 4 380 € |
| 03/06/2025 | 27 Rue D Igny | 430 420 € | 155 m² | 2 777 € |
| 15/05/2025 | 20 Rue De La Saule Coquette | 459 000 € | 150 m² | 3 060 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Des Terres Brulees | 466 250 € | 149 m² | 3 129 € |
| 30/01/2025 | 12 All Des Fleurs | 439 500 € | 132 m² | 3 330 € |
| 17/09/2024 | 1 Imp De La Briquette | 542 400 € | 125 m² | 4 339 € |
| 26/08/2024 | 13 Av De La Belle Image | 320 000 € | 152 m² | 2 105 € |
| 21/03/2024 | 24 Rue De La Tuilerie | 384 900 € | 125 m² | 3 079 € |
| 04/01/2024 | 11 Rue De La Procession | 437 000 € | 169 m² | 2 586 € |
| 19/10/2023 | 7 Che Des Auges | 365 000 € | 135 m² | 2 704 € |
| 15/09/2023 | 5 Rue Du Noyer Du Breuil | 418 500 € | 142 m² | 2 947 € |