Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Opportunité lumineuse avec ce terrain viabilisé de 456 m², au sein d'un lotissement agréable. Cadre de vie pratique grâce aux commerces de proximité, au transport scolaire et aux l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 191 940 € | 19 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 201 360 € | 29 276 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 218 340 € | 46 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 238 560 € | 66 476 € | 3,45% |
| 25 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 259 800 € | 87 716 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUEGON ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUEGON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GUEGONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 JOSSELIN
|
178 400 € | 1 383 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T6 JOSSELIN
|
181 990 € | 1 338 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T5 GUEGON
|
182 456 € | 1 721 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLEUGRIFFET
|
172 792 € | 1 571 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLEUGRIFFET
|
172 792 € | 1 571 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 JOSSELIN
|
184 000 € | 1 343 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T5 GUEGON
|
185 359 € | 1 716 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T8 JOSSELIN
|
168 800 € | 1 260 € | 134 m² | 8 | Voir |
|
T5 GUEGON
|
186 990 € | 1 764 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUEGON
|
189 000 € | 1 400 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUEGON
|
189 000 € | 1 400 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 GUEGON
|
166 000 € | 1 469 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUEGON
|
166 000 € | 1 469 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 HELLEAN
|
189 900 € | 1 809 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUEGON
|
189 900 € | 1 484 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Rue Duguesclin | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 17/11/2025 | 13 Rue Du Vingt Juin 1944 | 100 000 € | 121 m² | 826 € |
| 04/09/2025 | 7b Les Brieres | 164 500 € | 100 m² | 1 645 € |
| 11/08/2025 | 5 La Croix Rio | 248 000 € | 131 m² | 1 893 € |
| 07/08/2025 | 4 Coet Mean | 134 000 € | 123 m² | 1 089 € |
| 21/07/2025 | 5254a Pont Croix | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 27/06/2025 | 5716 Le Tertre Du Me | 107 000 € | 107 m² | 1 000 € |
| 23/04/2025 | 5302 Coet Digo | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 07/03/2025 | 6140 Montgrenier | 185 478 € | 119 m² | 1 559 € |
| 22/02/2025 | 4 Rue Du Vingt Juin 1944 | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 19/02/2025 | 32 Brehale | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 31/01/2025 | 5577 La Ville Au Tady | 177 260 € | 114 m² | 1 555 € |
| 14/01/2025 | 2 Rue Des Grees | 85 000 € | 119 m² | 714 € |
| 27/12/2024 | 6340 Pourmabon | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 29/10/2024 | 17 Rue Du Vingt Juin 1944 | 190 000 € | 135 m² | 1 407 € |