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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
GUEGON MAISON 151 m²MAISON bénéficiant d'une vie de plain-pied, d'environ 151 m² comprenant CINQ chambres , salon séjour avec cheminée, cuisine indépendante, édifiée sur un terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 91 893 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUEGON ↗ +4.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GUEGON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GUEGON
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189 000 € | 1 400 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEGON
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189 000 € | 1 400 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEGON
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189 900 € | 1 484 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEGON
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189 900 € | 1 484 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEGON
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189 900 € | 1 484 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEGON
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189 900 € | 1 258 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SERVANT
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184 000 € | 1 343 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 JOSSELIN
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184 000 € | 1 343 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SERVANT
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184 000 € | 1 343 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 JOSSELIN
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184 000 € | 1 343 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 JOSSELIN
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181 990 € | 1 338 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 JOSSELIN
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181 990 € | 1 338 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 JOSSELIN
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181 990 € | 1 338 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEGON
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181 900 € | 1 272 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 HELLEAN
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181 600 € | 1 326 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Rue Duguesclin | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 19/12/2025 | 5436 La Ville Benet | 280 000 € | 160 m² | 1 750 € |
| 25/11/2025 | 1 Rue Du Vingt Juin 1944 | 356 359 € | 157 m² | 2 270 € |
| 17/11/2025 | 13 Rue Du Vingt Juin 1944 | 100 000 € | 121 m² | 826 € |
| 11/08/2025 | 5 La Croix Rio | 248 000 € | 131 m² | 1 893 € |
| 07/08/2025 | 4 Coet Mean | 134 000 € | 123 m² | 1 089 € |
| 23/04/2025 | 5302 Coet Digo | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 07/03/2025 | 6140 Montgrenier | 185 478 € | 119 m² | 1 559 € |
| 31/01/2025 | 5577 La Ville Au Tady | 177 260 € | 114 m² | 1 555 € |
| 30/01/2025 | 6281 La Ville Raffray | 182 000 € | 150 m² | 1 213 € |
| 14/01/2025 | 2 Rue Des Grees | 85 000 € | 119 m² | 714 € |
| 29/10/2024 | 17 Rue Du Vingt Juin 1944 | 190 000 € | 135 m² | 1 407 € |
| 20/08/2024 | 6127 Rte Du Tertre Failli | 240 000 € | 124 m² | 1 935 € |
| 01/08/2024 | 5367 Le Bot | 82 000 € | 110 m² | 745 € |
| 19/06/2024 | 5018 La Ville Es Moines | 253 000 € | 144 m² | 1 757 € |