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MaisonÀ Vendre à Guégon (56120) – Maison de Bourg Spacieuse et Lumineuse, 5 Pièces, 113 m² Imaginez-vous vivre au cœur d'un village dynamique, où chaque service, commerce ou école ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 179 424 € | 18 576 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 188 160 € | 27 312 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 204 120 € | 43 272 € | 3,30% |
| 20 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 222 960 € | 62 112 € | 3,45% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 82 152 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUEGON ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUEGON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GUEGONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahkqU Actuel
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166 000 € | - |
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#a9vS2
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166 000 € | - |
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#a9vC7
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171 500 € | +3,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST SERVANT
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165 000 € | 1 375 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 JOSSELIN
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163 525 € | 1 398 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T8 JOSSELIN
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168 800 € | 1 260 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T6 GUEGON
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163 000 € | 1 207 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEGON
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163 000 € | 1 207 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 PLEUGRIFFET
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172 792 € | 1 571 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUGRIFFET
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172 792 € | 1 571 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 LES FORGES
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158 250 € | 1 400 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T5 GUEGON
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177 715 € | 1 573 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 JOSSELIN
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178 400 € | 1 383 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T7 PLEUGRIFFET
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149 800 € | 1 189 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEUGRIFFET
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149 800 € | 1 189 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEUGRIFFET
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148 400 € | 1 197 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEUGRIFFET
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148 400 € | 1 197 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEUGRIFFET
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146 240 € | 1 294 € | 113 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Rue Duguesclin | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 17/11/2025 | 13 Rue Du Vingt Juin 1944 | 100 000 € | 121 m² | 826 € |
| 04/09/2025 | 7b Les Brieres | 164 500 € | 100 m² | 1 645 € |
| 11/08/2025 | 5 La Croix Rio | 248 000 € | 131 m² | 1 893 € |
| 07/08/2025 | 4 Coet Mean | 134 000 € | 123 m² | 1 089 € |
| 21/07/2025 | 5254a Pont Croix | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 27/06/2025 | 5716 Le Tertre Du Me | 107 000 € | 107 m² | 1 000 € |
| 23/04/2025 | 5302 Coet Digo | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 07/03/2025 | 6140 Montgrenier | 185 478 € | 119 m² | 1 559 € |
| 22/02/2025 | 4 Rue Du Vingt Juin 1944 | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 19/02/2025 | 32 Brehale | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 31/01/2025 | 5577 La Ville Au Tady | 177 260 € | 114 m² | 1 555 € |
| 14/01/2025 | 2 Rue Des Grees | 85 000 € | 119 m² | 714 € |
| 27/12/2024 | 6340 Pourmabon | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 29/10/2024 | 17 Rue Du Vingt Juin 1944 | 190 000 € | 135 m² | 1 407 € |