Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Maison à étage avec cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, seconde salle de bain, wc séparé et cellier Maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 215 292 € | 22 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 267 360 € | 74 382 € | 3,45% |
| 25 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 291 300 € | 98 322 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUECELARD ↗ +9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUECELARD Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GUECELARD
|
199 500 € | 1 676 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUECELARD
|
199 500 € | 1 676 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONCE EN BELIN
|
202 233 € | 2 002 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARNAGE
|
192 215 € | 1 831 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARNAGE
|
192 215 € | 1 831 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARNAGE
|
192 215 € | 1 813 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARNAGE
|
192 000 € | 1 811 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARNAGE
|
192 000 € | 1 811 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARNAGE
|
192 000 € | 1 811 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARNAGE
|
191 000 € | 1 802 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARNAGE
|
191 000 € | 1 802 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARNAGE
|
189 900 € | 1 742 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARNAGE
|
213 000 € | 2 130 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 RUAUDIN
|
178 500 € | 1 463 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARNAGE
|
172 000 € | 1 773 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 14 Rte Nationale | 156 000 € | 107 m² | 1 458 € |
| 06/11/2025 | 18 Che Du Dauphin | 107 000 € | 80 m² | 1 338 € |
| 24/10/2025 | 77 Rte Des Galopieres | 90 000 € | 89 m² | 1 011 € |
| 29/04/2025 | 26 Rte De La Suze | 263 800 € | 97 m² | 2 720 € |
| 29/04/2025 | 2 Imp Des Aveliniers | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |
| 16/04/2025 | 4 Rue Salvador Dali | 240 000 € | 119 m² | 2 017 € |
| 11/04/2025 | 11 Rue Madeleine Bres | 236 000 € | 112 m² | 2 107 € |
| 17/02/2025 | 19 Rte D Oize | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 03/01/2025 | 3 All Des Erables | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 27/12/2024 | 1a Rue Du Vieux Bourg | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |
| 23/12/2024 | 3 Rue Pablo Picasso | 165 000 € | 82 m² | 2 012 € |
| 13/12/2024 | 13 Che Des Filieres | 229 500 € | 113 m² | 2 031 € |
| 31/10/2024 | 28 All De La Pinede | 220 000 € | 114 m² | 1 930 € |
| 19/09/2024 | 2 Rue Pablo Picasso | 158 000 € | 90 m² | 1 756 € |
| 14/08/2024 | 5 All Du Cerisier | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |