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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
ARNAGE :Maison familiale spacieuse à découvrir sans tarder ! Elle se compose d'une entrée accueillante menant à un salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille. La cuis...
3 Rue des Champs 72230 Arnage
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 185 808 € | 19 254 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 194 880 € | 28 326 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 211 320 € | 44 766 € | 3,30% |
| 20 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 230 880 € | 64 326 € | 3,45% |
| 25 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 251 400 € | 84 846 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARNAGE ↘ -12.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARNAGE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Alisiers | 202 000 € | 97 m² | 2 082 € |
| 18/12/2025 | 3 Rue Des Cormorans | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |
| 09/12/2025 | 6 Rue Des Genets | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 08/10/2025 | 21 Rue Des Cytises | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 23/09/2025 | 13 Av De L Etang | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 12/09/2025 | 16 Rue Des Bergeronnettes | 279 000 € | 117 m² | 2 385 € |
| 09/09/2025 | 15 Imp Des Cormiers | 138 800 € | 108 m² | 1 285 € |
| 03/09/2025 | 17 Rue Des Renoncules | 79 574 € | 114 m² | 698 € |
| 08/08/2025 | 36 Av De La Liberte | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 21/07/2025 | 55 Av Nationale | 186 560 € | 80 m² | 2 332 € |
| 11/07/2025 | 23 Rue Des Arums | 175 000 € | 103 m² | 1 699 € |
| 10/07/2025 | 21 Che Des Bordages | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 02/07/2025 | 1 Rue Du Progres | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 20/06/2025 | 13 Rue Des Roses | 137 800 € | 78 m² | 1 767 € |
| 19/05/2025 | 44 Av De L Etang | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |