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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Sabrina Moulineuf, conseillère en immobilier Noovimo, vous propose de découvrir cette maison d’environ 105,5 m², offrant des volumes agréables et une organisation idéale pour une v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 404 €/mois | 7 285 €/mois | 201 936 € | 20 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 211 800 € | 30 792 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 229 680 € | 48 672 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 250 800 € | 69 792 € | 3,45% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 92 292 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARNAGE ↘ -12.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARNAGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0B4g Actuel
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187 020 € | - |
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#b1fZk
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192 215 € | +2,8% |
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#b8k69
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197 000 € | +5,3% |
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#baxSK
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191 000 € | +2,1% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARNAGE
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T6 ARNAGE
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189 000 € | 1 783 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAGE
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189 000 € | 1 783 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAGE
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T6 ARNAGE
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T6 ARNAGE
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T6 RUAUDIN
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178 500 € | 1 463 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 GUECELARD
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199 500 € | 1 676 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 GUECELARD
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199 500 € | 1 676 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 GUECELARD
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199 500 € | 1 676 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Alisiers | 202 000 € | 97 m² | 2 082 € |
| 18/12/2025 | 3 Rue Des Cormorans | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |
| 09/12/2025 | 6 Rue Des Genets | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 28/10/2025 | 171 Av Nationale | 139 200 € | 119 m² | 1 170 € |
| 22/10/2025 | 11 Rue Des Cytises | 205 000 € | 124 m² | 1 653 € |
| 08/10/2025 | 21 Rue Des Cytises | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 23/09/2025 | 13 Av De L Etang | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 12/09/2025 | 16 Rue Des Bergeronnettes | 279 000 € | 117 m² | 2 385 € |
| 09/09/2025 | 15 Imp Des Cormiers | 138 800 € | 108 m² | 1 285 € |
| 03/09/2025 | 17 Rue Des Renoncules | 79 574 € | 114 m² | 698 € |
| 08/08/2025 | 36 Av De La Liberte | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 11/07/2025 | 23 Rue Des Arums | 175 000 € | 103 m² | 1 699 € |
| 10/07/2025 | 21 Che Des Bordages | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 02/07/2025 | 1 Rue Du Progres | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 26/05/2025 | 5 Rue Des Pruniers | 202 000 € | 123 m² | 1 642 € |