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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Proche du bourg, au calme et sans vis à vis cette maison vous séduira par ses volumes et son environnement. 153m² ( 168m² surface au sol) . Elle dispose d'une pièce de vie de plus ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 167 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 401 040 € | 111 687 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 147 447 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUECELARD ↗ +7.5% sur 4 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GUECELARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMhFB Actuel
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299 900 € | - |
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#aFS6w
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299 900 € | - |
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#b52RL
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289 900 € | -3,3% |
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#aJZJi
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299 900 € | - |
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#aMW0t
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299 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GUECELARD
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289 900 € | 1 895 € | 153 m² | 6 | Voir |
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312 800 € | 1 719 € | 182 m² | 9 | Voir |
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278 720 € | 1 858 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 GUECELARD
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259 990 € | 1 733 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 GUECELARD
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259 990 € | 1 733 € | 150 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 3 Rte De L'ecusson | 295 000 € | 159 m² | 1 855 € |
| 28/11/2025 | 6194 La Piece De Huit | 310 000 € | 173 m² | 1 792 € |
| 18/11/2025 | 81 Che Du Dauphin | 245 000 € | 131 m² | 1 870 € |
| 06/11/2025 | 67 Rte Nationale | 110 000 € | 139 m² | 791 € |
| 22/09/2025 | 6 Rue Marguerite Duras | 246 000 € | 131 m² | 1 878 € |
| 29/04/2025 | 1 All De La Grande Sapiniere | 262 000 € | 178 m² | 1 472 € |
| 30/01/2025 | 10b Rte D Oize | 273 000 € | 161 m² | 1 696 € |
| 14/12/2024 | 1 Le Champ Landais | 420 000 € | 163 m² | 2 577 € |
| 13/09/2024 | 20 Rte Des Mollieres | 100 000 € | 131 m² | 763 € |
| 27/02/2024 | 15 Rue Jacques Brel | 240 000 € | 147 m² | 1 633 € |
| 11/10/2023 | 9 Rte Du Gue De Buffard | 300 000 € | 142 m² | 2 113 € |
| 16/06/2023 | 72 All De Fille | 231 000 € | 126 m² | 1 833 € |
| 09/06/2023 | 9 All Des Erables | 295 000 € | 135 m² | 2 185 € |
| 22/05/2023 | 5 Imp Jean Ferrat | 305 000 € | 146 m² | 2 089 € |