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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
EXCLUSIVITE IHOME Sur la commune prisée d'Arnage, à deux pas du centre-ville, découvrez cette belle maison familiale de 150 m², construite en 1998, offrant des volumes généreux et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 572 €/mois | 10 824 €/mois | 300 048 € | 31 093 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 622 €/mois | 7 945 €/mois | 314 640 € | 45 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 896 €/mois | 5 745 €/mois | 341 280 € | 72 325 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 103 765 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 406 200 € | 137 245 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARNAGE ↘ -0.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ARNAGE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 MONCE EN BELIN
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285 000 € | 1 610 € | 177 m² | 9 | Voir |
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T6 GUECELARD
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289 900 € | 1 895 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 GUECELARD
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289 900 € | 1 895 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 GUECELARD
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289 900 € | 1 895 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 GUECELARD
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294 000 € | 2 042 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T8 GUECELARD
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259 990 € | 1 733 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 GUECELARD
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259 990 € | 1 733 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 GUECELARD
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259 990 € | 1 733 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 MONCE EN BELIN
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253 000 € | 1 506 € | 168 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 189 Av Nationale | 230 000 € | 145 m² | 1 586 € |
| 04/11/2025 | 20 Rue Des Cytises | 215 000 € | 139 m² | 1 547 € |
| 22/10/2025 | 11 Rue Des Cytises | 205 000 € | 124 m² | 1 653 € |
| 13/10/2025 | 122 Che Des Bordages | 465 000 € | 163 m² | 2 853 € |
| 07/10/2025 | 34 Rte De Ruaudin | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 26/05/2025 | 5 Rue Des Pruniers | 202 000 € | 123 m² | 1 642 € |
| 28/04/2025 | 52 Che Des Bordages | 231 000 € | 160 m² | 1 444 € |
| 27/12/2024 | 189 Av Nationale | 340 000 € | 145 m² | 2 345 € |
| 07/10/2024 | 17b Rte Du Lude | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |
| 13/09/2024 | 46 Rte De Ruaudin | 231 000 € | 135 m² | 1 711 € |
| 02/09/2024 | 43 Av De L Etang | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 09/08/2024 | 15 Che Des Courbes | 120 000 € | 158 m² | 759 € |
| 08/07/2024 | 122 Av Nationale | 117 500 € | 129 m² | 911 € |
| 15/02/2024 | 142 Av Nationale | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 25/01/2024 | 154 Che Des Bordages | 80 000 € | 130 m² | 615 € |