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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 360 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 64 512 €/mois | 195 491 €/mois | 5 419 008 € | 620 591 € | 3,51% |
| 10 ans | 47 517 €/mois | 143 991 €/mois | 5 702 040 € | 903 623 € | 3,53% |
| 15 ans | 34 563 €/mois | 104 736 €/mois | 6 221 340 € | 1 422 923 € | 3,61% |
| 20 ans | 28 399 €/mois | 86 058 €/mois | 6 815 760 € | 2 017 343 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 24 775 €/mois | 75 076 €/mois | 7 432 500 € | 2 634 083 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GRIMAUD ↘ -6.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 288 à 432 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | 11107 Che De La Boal | 1 436 990 € | 298 m² | 4 822 € |
| 07/01/2026 | 50 Bd De Bartole | 5 642 650 € | 400 m² | 14 107 € |
| 16/12/2025 | 3 Mte De La Haute Suane | 8 200 000 € | 380 m² | 21 579 € |
| 03/10/2025 | 191 Rte De Sainte Maxime | 1 660 000 € | 300 m² | 5 533 € |
| 24/09/2025 | 5630 Guerrevieille | 3 800 000 € | 305 m² | 12 459 € |
| 31/07/2025 | 5001 Cavillon | 2 700 000 € | 380 m² | 7 105 € |
| 31/07/2025 | 980x Rte Du Plan De La Tour | 623 000 € | 392 m² | 1 589 € |
| 05/06/2025 | 5000 Les Hautes Mures | 1 189 350 € | 300 m² | 3 965 € |
| 11/04/2025 | 5047 La Boulangerie | 2 800 000 € | 405 m² | 6 914 € |
| 24/01/2025 | 236 Che Saint Joseph | 2 150 000 € | 290 m² | 7 414 € |
| 16/01/2025 | 7750 Guerrevieille | 3 275 000 € | 358 m² | 9 148 € |
| 07/01/2025 | 10 Che Des Lyons | 1 850 000 € | 350 m² | 5 286 € |
| 11/12/2024 | 9025 Lot De Val Grimaud | 1 890 000 € | 298 m² | 6 342 € |
| 13/09/2024 | 2 Bd Suzanne Larmier | 5 650 000 € | 400 m² | 14 125 € |
| 14/06/2024 | 34 Bd De Bartole | 3 325 000 € | 320 m² | 10 391 € |