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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 255 m²
Proposée en exclusivité, cette remarquable villa s'inscrit dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune de Grimaud, à proximité du golfe de Beauvallon, des plages et dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 31 674 €/mois | 95 982 €/mois | 2 660 616 € | 279 773 € | 3,20% |
| 10 ans | 23 265 €/mois | 70 500 €/mois | 2 791 800 € | 410 957 € | 3,25% |
| 15 ans | 16 845 €/mois | 51 045 €/mois | 3 032 100 € | 651 257 € | 3,35% |
| 20 ans | 13 747 €/mois | 41 658 €/mois | 3 299 280 € | 918 437 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 11 983 €/mois | 36 312 €/mois | 3 594 900 € | 1 214 057 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GRIMAUD ↘ -2.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buMsk Actuel
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2 480 000 € | - |
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#btGx6
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2 480 000 € | - |
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#btW8W
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2 480 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GRIMAUD
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2 200 000 € | 7 333 € | 300 m² | 10 | Voir |
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2 120 000 € | 8 653 € | 245 m² | 10 | Voir |
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T8 COGOLIN
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2 120 000 € | 8 653 € | 245 m² | 8 | Voir |
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T8 COGOLIN
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2 120 000 € | 8 653 € | 245 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 204 à 306 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 191 Rte De Sainte Maxime | 1 660 000 € | 300 m² | 5 533 € |
| 25/09/2025 | 7022 Bartole | 3 500 000 € | 280 m² | 12 500 € |
| 15/09/2025 | 88 Bd Mar Clare | 3 400 000 € | 207 m² | 16 425 € |
| 19/06/2025 | 195 Che De L'abreuvoir | 1 700 000 € | 240 m² | 7 083 € |
| 06/06/2025 | 1230 Che De La Boal | 902 000 € | 210 m² | 4 295 € |
| 05/06/2025 | 5000 Les Hautes Mures | 1 189 350 € | 300 m² | 3 965 € |
| 05/06/2025 | 9001 Che Saint Pierre | 1 411 920 € | 264 m² | 5 348 € |
| 17/04/2025 | 9001 La Tourre | 1 546 050 € | 250 m² | 6 184 € |
| 14/03/2025 | 2 Rte Nationale | 1 820 000 € | 227 m² | 8 018 € |
| 27/02/2025 | 9001 Bd De Suane | 4 454 500 € | 260 m² | 17 133 € |
| 30/01/2025 | 11108 Che De La Boal | 1 330 000 € | 269 m² | 4 944 € |
| 24/01/2025 | 236 Che Saint Joseph | 2 150 000 € | 290 m² | 7 414 € |
| 19/12/2024 | 7295 Guerrevieille | 3 900 000 € | 240 m² | 16 250 € |
| 02/12/2024 | 468 Che De Mignonne | 2 475 000 € | 257 m² | 9 630 € |
| 27/11/2024 | 5641 Guerrevieille | 2 121 130 € | 250 m² | 8 485 € |