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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 340 m²
Splendide et luxueuse villa meublée, située au coeur d'un domaine privé et sécurisé à Grimaud, avec plus de 300m² de surfaces aménagées d'exception aux prestations très luxueuses. ...
Montee du Col 83310 Grimaud
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 63 198 €/mois | 191 509 €/mois | 5 308 632 € | 558 182 € | 3,20% |
| 10 ans | 46 421 €/mois | 140 670 €/mois | 5 570 520 € | 820 070 € | 3,25% |
| 15 ans | 33 611 €/mois | 101 852 €/mois | 6 049 980 € | 1 299 530 € | 3,35% |
| 20 ans | 27 429 €/mois | 83 118 €/mois | 6 582 960 € | 1 832 510 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 23 909 €/mois | 72 452 €/mois | 7 172 700 € | 2 422 250 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PORT GRIMAUD ↘ -0.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PORT GRIMAUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GRIMAUD
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4 990 000 € | 14 176 € | 352 m² | 7 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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4 900 000 € | 14 000 € | 350 m² | 7 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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4 900 000 € | 14 000 € | 350 m² | 7 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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5 289 000 € | 14 774 € | 358 m² | 7 | Voir |
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T7 COGOLIN
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4 540 000 € | 12 270 € | 370 m² | 7 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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4 500 000 € | 12 857 € | 350 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 272 à 408 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 Mte De La Haute Suane | 8 200 000 € | 380 m² | 21 579 € |
| 03/10/2025 | 191 Rte De Sainte Maxime | 1 660 000 € | 300 m² | 5 533 € |
| 25/09/2025 | 7022 Bartole | 3 500 000 € | 280 m² | 12 500 € |
| 05/06/2025 | 5000 Les Hautes Mures | 1 189 350 € | 300 m² | 3 965 € |
| 24/01/2025 | 236 Che Saint Joseph | 2 150 000 € | 290 m² | 7 414 € |
| 16/01/2025 | 7750 Guerrevieille | 3 275 000 € | 358 m² | 9 148 € |
| 13/09/2024 | 2 Bd Suzanne Larmier | 5 650 000 € | 400 m² | 14 125 € |
| 11/06/2024 | 5547 Guerrevieille | 4 300 000 € | 405 m² | 10 617 € |
| 31/05/2024 | 6 Lavelan | 2 700 000 € | 320 m² | 8 438 € |
| 15/01/2024 | 9210d Bartole | 3 995 000 € | 275 m² | 14 527 € |
| 25/09/2023 | 11 Bd De Suane | 5 400 000 € | 323 m² | 16 718 € |
| 11/09/2023 | 5948 La Fons Couverte | 2 700 000 € | 315 m² | 8 571 € |