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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 398 m²
Iad france - chloé léglantier vous propose : villa de prestige - baie de saint-tropez villa de 400 m² environ sur une parcelle de plus de 3700 m² environ située dans l'une des adre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 82 215 €/mois | 249 136 €/mois | 6 906 060 € | 726 171 € | 3,20% |
| 10 ans | 60 389 €/mois | 182 997 €/mois | 7 246 680 € | 1 066 791 € | 3,25% |
| 15 ans | 43 725 €/mois | 132 500 €/mois | 7 870 500 € | 1 690 611 € | 3,35% |
| 20 ans | 35 682 €/mois | 108 127 €/mois | 8 563 680 € | 2 383 791 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 31 104 €/mois | 94 255 €/mois | 9 331 200 € | 3 151 311 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GRIMAUD ↘ -0.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GRIMAUD
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6 440 000 € | 16 181 € | 398 m² | 7 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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T7 GRIMAUD
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T7 GRIMAUD
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6 360 000 € | 16 606 € | 383 m² | 7 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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6 250 000 € | 16 234 € | 385 m² | 7 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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6 250 000 € | 16 234 € | 385 m² | 7 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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6 250 000 € | 16 234 € | 385 m² | 7 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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5 630 000 € | 14 623 € | 385 m² | 7 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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5 630 000 € | 14 623 € | 385 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 318 à 477 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 Mte De La Haute Suane | 8 200 000 € | 380 m² | 21 579 € |
| 16/01/2025 | 7750 Guerrevieille | 3 275 000 € | 358 m² | 9 148 € |
| 13/09/2024 | 2 Bd Suzanne Larmier | 5 650 000 € | 400 m² | 14 125 € |
| 11/06/2024 | 5547 Guerrevieille | 4 300 000 € | 405 m² | 10 617 € |
| 31/05/2024 | 6 Lavelan | 2 700 000 € | 320 m² | 8 438 € |
| 25/09/2023 | 11 Bd De Suane | 5 400 000 € | 323 m² | 16 718 € |