Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Idéalement situé à Grimaud, au pied de son château, ce mas bourgeois de 180 m², bâti sur deux niveaux, offre un panorama époustouflant grâce à sa position dominante. Cette propriét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 633 €/mois | 71 615 €/mois | 1 985 172 € | 208 723 € | 3,20% |
| 10 ans | 17 359 €/mois | 52 603 €/mois | 2 083 080 € | 306 631 € | 3,25% |
| 15 ans | 12 569 €/mois | 38 088 €/mois | 2 262 420 € | 485 971 € | 3,35% |
| 20 ans | 10 257 €/mois | 31 082 €/mois | 2 461 680 € | 685 231 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 941 €/mois | 27 094 €/mois | 2 682 300 € | 905 851 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRIMAUD ↗ +41.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0Nu1 Actuel
|
1 850 000 € | - |
|
#aVBN7
|
1 595 000 € | -13,8% |
|
#aH3EH
|
1 850 000 € | - |
|
#aWPfR
|
1 595 000 € | -13,8% |
|
#b10f5
|
1 695 000 € | -8,4% |
|
#b8b0N
|
1 595 000 € | -13,8% |
|
#b9nHm
|
1 695 000 € | -8,4% |
|
#b9sIo
|
1 695 000 € | -8,4% |
|
#biBO6
|
1 595 000 € | -13,8% |
|
#bx6Zk
|
1 595 000 € | -13,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PORT GRIMAUD
|
1 900 000 € | 8 444 € | 225 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRIMAUD
|
1 795 000 € | 10 559 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T6 GRIMAUD
|
1 790 000 € | 8 950 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T5 GRIMAUD
|
1 790 000 € | 8 950 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRIMAUD
|
1 768 000 € | 9 557 € | 185 m² | 5 | Voir |
|
T6 GRIMAUD
|
1 768 000 € | 7 928 € | 223 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRIMAUD
|
1 765 000 € | 8 825 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRIMAUD
|
1 765 000 € | 8 825 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRIMAUD
|
1 765 000 € | 8 825 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T8 GRIMAUD
|
1 760 000 € | 8 502 € | 207 m² | 8 | Voir |
|
T6 GRIMAUD
|
1 995 000 € | 9 068 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T7 PORT GRIMAUD
|
1 995 000 € | 9 110 € | 219 m² | 7 | Voir |
|
T6 PORT GRIMAUD
|
1 700 000 € | 7 556 € | 225 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRIMAUD
|
1 595 000 € | 8 861 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T5 GRIMAUD
|
1 595 000 € | 8 861 € | 180 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 30 Rue Des Voiliers | 5 000 000 € | 200 m² | 25 000 € |
| 12/12/2025 | 45 La Colle Du Turc | 1 347 000 € | 164 m² | 8 213 € |
| 06/10/2025 | 6 Lot La Pinede De Grimaud | 3 325 000 € | 192 m² | 17 318 € |
| 17/09/2025 | 2001 Notre Dame De La Queste | 1 370 500 € | 166 m² | 8 256 € |
| 15/09/2025 | 88 Bd Mar Clare | 3 400 000 € | 207 m² | 16 425 € |
| 27/06/2025 | 470 Che De La Boal | 1 700 000 € | 154 m² | 11 039 € |
| 06/06/2025 | 1230 Che De La Boal | 902 000 € | 210 m² | 4 295 € |
| 30/04/2025 | 3081 Rte Du Littoral | 2 375 000 € | 184 m² | 12 908 € |
| 28/04/2025 | 3 Parc Saint Antoine | 1 550 000 € | 203 m² | 7 635 € |
| 07/04/2025 | 201b Che De L'abreuvoir | 1 475 000 € | 147 m² | 10 034 € |
| 04/03/2025 | 2 Gr Grand Rue | 3 036 500 € | 163 m² | 18 629 € |
| 26/02/2025 | 799 Che Saint Pierre | 350 000 € | 149 m² | 2 349 € |
| 07/02/2025 | 6932 Beauvallon | 1 672 000 € | 186 m² | 8 989 € |
| 24/01/2025 | 3081 Rte Du Littoral | 1 850 000 € | 197 m² | 9 391 € |
| 03/12/2024 | 5 Rue De Clastre | 1 750 000 € | 200 m² | 8 750 € |