1 050 000 €
T5
143 m²
GRILLY
01220
+30%
vs marché
7 343
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 050 000 €
Maison • 5 pièces • 143 m²
GRILLY (01220)
Terrain
888 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 050 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-45 215 €
Prix net vendeur
1 004 785 €
Frais de notaire
+70 742 €
Émoluments
10 110 €
Droits & taxes
59 282 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 120 742 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 120 742 €
Capital à emprunter
1 120 742 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 561 €/mois | 41 094 €/mois | 1 139 124 € | 130 457 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 988 €/mois | 30 267 €/mois | 1 198 560 € | 189 893 € | 3,53% |
| 15 ans | 7 265 €/mois | 22 015 €/mois | 1 307 700 € | 299 033 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 970 €/mois | 18 091 €/mois | 1 432 800 € | 424 133 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 208 €/mois | 15 782 €/mois | 1 562 400 € | 553 733 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Grilly →Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRILLY ↘ -5.8% sur 17 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, GRILLY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GRILLY
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T5 GRILLY
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1 050 000 € | 7 343 € | 143 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 143 m² à GRILLY |
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T6 DIVONNE LES BAINS
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1 050 000 € | 7 143 € | 147 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 147 m² à DIVONNE LES BAINS |
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T6 DIVONNE LES BAINS
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1 049 000 € | 6 171 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à DIVONNE LES BAINS |
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T6 DIVONNE LES BAINS
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1 100 000 € | 6 215 € | 177 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 177 m² à DIVONNE LES BAINS |
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T7 DIVONNE LES BAINS
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1 100 000 € | 6 215 € | 177 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 177 m² à DIVONNE LES BAINS |
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T6 DIVONNE LES BAINS
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1 100 000 € | 6 215 € | 177 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 177 m² à DIVONNE LES BAINS |
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T6 DIVONNE LES BAINS
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T6 DIVONNE LES BAINS
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985 000 € | 6 937 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à DIVONNE LES BAINS |
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T6 DIVONNE LES BAINS
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985 000 € | 6 937 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à DIVONNE LES BAINS |
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985 000 € | 6 937 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à DIVONNE LES BAINS |
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11 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 195 Che De Bellevue | 820 000 € | 140 m² | 5 857 € |
| 05/02/2026 | 196 Che De Bellevue | 980 000 € | 158 m² | 6 203 € |
| 04/12/2025 | 440 Rte De Mourex | 705 000 € | 129 m² | 5 465 € |
| 08/10/2025 | 94b Che De Chery | 854 610 € | 135 m² | 6 330 € |
| 31/07/2025 | 38 Imp Des Vignes | 660 000 € | 114 m² | 5 789 € |
| 06/03/2025 | 30 Rte De Mourex | 745 000 € | 160 m² | 4 656 € |
| 30/01/2025 | 195 Che De Bellevue | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 03/10/2024 | 916 Rte De Divonne Les Bains | 710 000 € | 162 m² | 4 383 € |
| 26/08/2024 | 132a Grand'rue | 1 236 960 € | 155 m² | 7 980 € |
| 30/04/2024 | 44 Rte De Pitegny | 654 102 € | 130 m² | 5 032 € |
| 22/04/2024 | 30 Rte De Mourex | 650 000 € | 126 m² | 5 159 € |