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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Gréasque - 13850 - Votre agence La Provençale vous propose en vente à terme une maison T4 mitoyenne en R+1. Elle se composera, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour d'environ 40 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 081 €/mois | 18 427 €/mois | 510 804 € | 53 736 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 535 920 € | 78 852 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 234 €/mois | 9 800 €/mois | 582 120 € | 125 052 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 633 360 € | 176 292 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 232 932 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GREASQUE ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GREASQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GREASQUE
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465 000 € | 5 167 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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485 000 € | 5 389 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 GREASQUE
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450 000 € | 5 294 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 GREASQUE
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450 000 € | 5 294 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 GREASQUE
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441 000 € | 4 200 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 GREASQUE
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441 000 € | 4 200 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 GREASQUE
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441 000 € | 4 200 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 GREASQUE
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441 000 € | 4 200 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 GREASQUE
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440 000 € | 4 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 GREASQUE
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435 000 € | 4 350 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 GREASQUE
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420 000 € | 4 286 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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420 000 € | 4 286 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 GREASQUE
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420 000 € | 4 719 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 GREASQUE
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420 000 € | 4 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5012 Che Bellevue | 544 630 € | 75 m² | 7 262 € |
| 10/11/2025 | 2 Rue Des Acacias | 301 300 € | 77 m² | 3 913 € |
| 28/10/2025 | 5478 Le Village | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 27/10/2025 | 5025 Les Pradeaux | 295 000 € | 80 m² | 3 688 € |
| 01/10/2025 | 5134 Les Pradeaux | 313 000 € | 80 m² | 3 913 € |
| 25/09/2025 | 5080 Mte Des Brigoulets | 400 000 € | 73 m² | 5 479 € |
| 24/09/2025 | 5918 Les Pres Neufs | 471 700 € | 108 m² | 4 368 € |
| 07/07/2025 | 5190 Av Ferdinand Arnaud | 336 690 € | 78 m² | 4 317 € |
| 24/06/2025 | 5172 Les Bastides | 424 000 € | 70 m² | 6 057 € |
| 11/04/2025 | 5337 La Treyere | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 10/02/2025 | 5910 Les Greminieres | 471 020 € | 88 m² | 5 353 € |
| 13/12/2024 | 9 Rue Sarriette | 240 000 € | 81 m² | 2 963 € |
| 10/10/2024 | 15b Lot Les Castors | 321 650 € | 70 m² | 4 595 € |
| 28/06/2024 | 17 Lot Le Clos Des Chenes | 430 000 € | 90 m² | 4 778 € |
| 21/06/2024 | 15 Les Gournauds | 464 100 € | 108 m² | 4 297 € |