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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 88 m²
Votre AGENCE AGRESTA IMMOBILIER PAYS DE GRASSE, vous propose à la vente, une maison 3 pièces au prix de 477.000€Dans un secteur recherché, au calme, au coeur d'un lotissement, vene...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 106 €/mois | 18 503 €/mois | 512 904 € | 53 919 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 485 €/mois | 13 591 €/mois | 538 200 € | 79 215 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 247 €/mois | 9 839 €/mois | 584 460 € | 125 475 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 636 000 € | 177 015 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 693 000 € | 234 015 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GRASSE ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GRASSE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 GRASSE
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477 000 € | 5 420 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T4 GRASSE
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480 000 € | 5 106 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 GRASSE
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465 000 € | 5 054 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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465 000 € | 4 306 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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465 000 € | 5 054 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 GRASSE
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490 000 € | 5 052 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 GRASSE
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459 000 € | 5 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GRASSE
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459 000 € | 5 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GRASSE
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459 000 € | 4 989 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 GRASSE
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459 000 € | 4 989 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 GRASSE
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459 000 € | 4 989 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 GRASSE
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499 000 € | 4 941 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 GRASSE
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499 000 € | 4 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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499 000 € | 4 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 GRASSE
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499 000 € | 4 941 € | 101 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 136 Bd Pasteur | 410 000 € | 84 m² | 4 881 € |
| 23/12/2025 | 16 Che De La Rose De Mai | 646 600 € | 87 m² | 7 432 € |
| 22/12/2025 | 35 Che Des Capucins | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 19/12/2025 | 100 Che Des Loubonnieres | 429 000 € | 98 m² | 4 378 € |
| 17/12/2025 | 4 Mte Du Casino | 230 000 € | 75 m² | 3 067 € |
| 17/12/2025 | 2 Tra De La Rocaille | 428 830 € | 95 m² | 4 514 € |
| 16/12/2025 | 13 Che De Saint Marc | 370 000 € | 79 m² | 4 684 € |
| 15/12/2025 | 162 Bd Schley | 2 070 500 € | 74 m² | 27 980 € |
| 09/12/2025 | 3 Av Gaston De Fontmichel | 360 000 € | 83 m² | 4 337 € |
| 08/12/2025 | 96 Che De Cante Perdrix | 522 000 € | 80 m² | 6 525 € |
| 03/12/2025 | 132 Bd Emmanuel Rouquier | 310 000 € | 68 m² | 4 559 € |
| 28/11/2025 | 21 Rte De Pegomas | 357 000 € | 105 m² | 3 400 € |
| 28/11/2025 | 11 Che Des Comtesses | 379 000 € | 73 m² | 5 192 € |
| 27/11/2025 | 6 Av Jean Baptiste Guigues | 499 000 € | 106 m² | 4 708 € |
| 31/10/2025 | 3 Av Gaston De Fontmichel | 538 818 € | 88 m² | 6 123 € |