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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Grasse- 3 pièces avec loggiaNous vous proposons à la vente dans bel Immeuble style Belle Epoque avec ascenseur sur les hauteurs de GRASSE, un beau T3 au deuxième étage. La surface ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 733 €/mois | 11 312 €/mois | 313 572 € | 33 003 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 742 €/mois | 8 309 €/mois | 329 040 € | 48 471 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 985 €/mois | 6 015 €/mois | 357 300 € | 76 731 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 388 800 € | 108 231 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 143 031 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GRASSE ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GRASSE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, GRASSEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GRASSE
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291 000 € | 4 770 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PLAN DE GRASSE
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291 000 € | 4 770 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 GRASSE
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291 000 € | 4 694 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 GRASSE
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291 000 € | 4 694 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 GRASSE
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289 000 € | 4 817 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 GRASSE
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288 367 € | 4 120 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 GRASSE
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295 000 € | 4 470 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 GRASSE
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285 000 € | 3 904 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 GRASSE
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298 000 € | 4 967 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 GRASSE
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299 000 € | 4 211 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 GRASSE
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299 000 € | 4 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 GRASSE
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299 000 € | 4 333 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 GRASSE
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300 000 € | 4 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 GRASSE
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300 000 € | 4 545 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 GRASSE
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279 000 € | 4 227 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 41 Pl Aux Aires | 378 500 € | 80 m² | 4 731 € |
| 23/12/2025 | 175 Che De La Tourache | 229 836 € | 54 m² | 4 256 € |
| 23/12/2025 | 49 Rte De Pegomas | 185 000 € | 47 m² | 3 936 € |
| 23/12/2025 | 8 Av Jean Xxiii | 145 000 € | 45 m² | 3 222 € |
| 22/12/2025 | 34 Bd Gambetta | 471 630 € | 55 m² | 8 575 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue De L Oratoire | 124 000 € | 59 m² | 2 102 € |
| 22/12/2025 | 99 Av Sidi Brahim | 229 000 € | 70 m² | 3 271 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue Mougins Roquefort | 106 000 € | 48 m² | 2 208 € |
| 19/12/2025 | 22 Rue Des Carrieres | 205 000 € | 62 m² | 3 306 € |
| 19/12/2025 | 28 Av Georges Pompidou | 292 100 € | 61 m² | 4 789 € |
| 19/12/2025 | 1 Pl Cesar Ossola | 128 000 € | 43 m² | 2 977 € |
| 18/12/2025 | 63 Bd Victor Hugo | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 17/12/2025 | 2 Av Doc Eugene Perrimond | 165 000 € | 59 m² | 2 797 € |
| 17/12/2025 | 7 Av Mathias Duval | 217 000 € | 57 m² | 3 807 € |
| 17/12/2025 | 9 Bd Albert 1er | 174 000 € | 69 m² | 2 522 € |