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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
Grasse, PLASCASSIER : Dans un Environnement Calme et Résidentiel tout en étant à Proximité des Commerces, Ecoles et Valbonne, Charmante Maison de Plain-Pied de 161m² environ, Rare ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 249 €/mois | 37 118 €/mois | 1 028 916 € | 108 211 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 997 €/mois | 27 264 €/mois | 1 079 640 € | 158 935 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 514 €/mois | 19 739 €/mois | 1 172 520 € | 251 815 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 316 €/mois | 16 109 €/mois | 1 275 840 € | 355 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 634 €/mois | 14 042 €/mois | 1 390 200 € | 469 495 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GRASSE ↗ +5.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GRASSE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GRASSE
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950 000 € | 5 000 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T9 GRASSE
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950 000 € | 5 000 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T6 GRASSE
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995 000 € | 5 349 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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895 000 € | 5 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLAN DE GRASSE
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890 000 € | 4 785 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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890 000 € | 4 785 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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890 000 € | 4 785 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T7 GRASSE
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884 000 € | 4 557 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T6 GRASSE
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825 000 € | 4 853 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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820 000 € | 4 271 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLAN DE GRASSE
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820 000 € | 4 293 € | 191 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 15 Rue Joseph D'arbaud | 605 000 € | 155 m² | 3 903 € |
| 12/09/2025 | 168 Rte De Cannes | 450 000 € | 165 m² | 2 727 € |
| 01/08/2025 | 150 Rte De Pegomas | 802 690 € | 176 m² | 4 561 € |
| 30/07/2025 | 20 Che Des Arbousiers | 447 000 € | 135 m² | 3 311 € |
| 16/07/2025 | 190 Rte De Pegomas | 570 000 € | 168 m² | 3 393 € |
| 15/07/2025 | 150 Rte De Pegomas | 1 007 800 € | 170 m² | 5 928 € |
| 03/07/2025 | 130 Che De La Tourache | 1 221 000 € | 188 m² | 6 495 € |
| 12/06/2025 | 31 Che Des Canebiers | 1 034 400 € | 185 m² | 5 591 € |
| 03/06/2025 | 185 Rte D'auribeau | 771 900 € | 129 m² | 5 984 € |
| 02/06/2025 | 14 Che Du Camp De La Besse | 932 090 € | 182 m² | 5 121 € |
| 30/04/2025 | 12 Che Des Mas | 430 000 € | 154 m² | 2 792 € |
| 09/04/2025 | 23 Che Acacias | 600 000 € | 157 m² | 3 822 € |
| 27/03/2025 | 26 Che Du Bois Fleuri | 1 355 000 € | 137 m² | 9 891 € |
| 21/03/2025 | 105 Vche Vieux Chemin Sainte Anne | 568 000 € | 160 m² | 3 550 € |
| 12/03/2025 | 127 Che De Sainte Anne | 229 950 € | 140 m² | 1 643 € |