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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
GRÂCES en IMPASSE - MAISON exposée SUD - VIE DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES et 1 BUREAU Sur un terrain de 1831 m², cette maison offre une surface généreuse de 124 m² habitables sur 2 n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 207 144 € | 23 757 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 217 920 € | 34 533 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 237 780 € | 54 393 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 260 400 € | 77 013 € | 3,73% |
| 25 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 284 100 € | 100 713 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Graces →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRACES ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRACES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c3JfA Actuel
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189 500 € | - |
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#c3pb5
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189 500 € | - |
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#c3Htv
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189 500 € | - |
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#c3Www
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189 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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190 000 € | 1 284 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à PLOUISY |
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T5 PABU
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190 800 € | 1 468 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à PABU |
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199 000 € | 1 672 € | 119 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 119 m² à LE MERZER |
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15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 5962 Rue De Fichonas | 151 000 € | 107 m² | 1 411 € |
| 30/01/2026 | 1 Kerherve Huellan | 265 000 € | 131 m² | 2 023 € |
| 27/01/2026 | 4 Rue De Porzou | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 26/12/2025 | 3 Rue De Gourland | 100 000 € | 103 m² | 971 € |
| 16/12/2025 | 63 Rue De La Madeleine | 118 000 € | 109 m² | 1 083 € |
| 01/12/2025 | 5330 Kerrurien | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 20/11/2025 | 9 Rue Paul Le Bolu | 450 000 € | 123 m² | 3 659 € |
| 12/11/2025 | 6 Rue Du Stade | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |
| 31/10/2025 | 37 Rue De L Eglise | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 30/10/2025 | 6 Imp De Keribot | 190 000 € | 112 m² | 1 696 € |
| 30/10/2025 | 20 Rue De Porzou | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 04/09/2025 | 7 Rue De Hent Wers | 90 000 € | 103 m² | 874 € |
| 18/08/2025 | 2 Rue Parc Sech | 198 550 € | 110 m² | 1 805 € |
| 05/08/2025 | 42 Rue De Saint Jean | 149 000 € | 119 m² | 1 252 € |
| 29/07/2025 | 4 All Des Chataigniers | 245 000 € | 106 m² | 2 311 € |