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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Belle maison neuve de plain-pied de 79 m², située dans un nouveau quartier résidentiel très calme, à proximité du bourg de Grâces et proche de toutes les commodités et écoles.Orien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 245 €/mois | 9 833 €/mois | 272 580 € | 31 240 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 286 800 € | 45 460 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 312 840 € | 71 500 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 342 720 € | 101 380 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 373 800 € | 132 460 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Graces →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRACES ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRACES Marché équilibréComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (6 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c3Hts Actuel
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250 000 € | - |
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#bisBs
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250 000 € | - |
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#brINp
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250 000 € | - |
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#bt01L
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250 000 € | - |
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#bt04a
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250 000 € | - |
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#bU1Ys
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250 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GRACES
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250 000 € | 3 165 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à GRACES |
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T4 GRACES
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250 000 € | 3 165 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à GRACES |
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250 000 € | 3 165 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à GRACES |
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T4 GRACES
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250 000 € | 3 165 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à GRACES |
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T4 GRACES
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250 000 € | 3 165 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à GRACES |
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T4 POMMERIT LE VICOMTE
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248 500 € | 3 106 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à POMMERIT LE VICOMTE |
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T4 PABU
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253 900 € | 3 059 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à PABU |
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T5 GRACES
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235 080 € | 2 475 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à GRACES |
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T4 LE MERZER
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231 000 € | 2 888 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à LE MERZER |
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T4 GRACES
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229 240 € | 2 413 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à GRACES |
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T4 GRACES
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229 240 € | 2 413 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à GRACES |
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T4 GRACES
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229 240 € | 2 413 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à GRACES |
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T4 GRACES
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229 240 € | 2 413 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à GRACES |
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T4 PLOUISY
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218 000 € | 2 725 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à PLOUISY |
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T4 GRACES
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217 983 € | 2 725 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à GRACES |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 2 Rue Du Parc Du Pre | 155 000 € | 66 m² | 2 348 € |
| 22/06/2026 | 25 Rue De L Eglise | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 11/06/2026 | 1 Rue De Parc An Ty | 130 000 € | 66 m² | 1 970 € |
| 02/06/2026 | 23 Rue De L Eglise | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 20/05/2026 | 1 Le Derff | 119 500 € | 82 m² | 1 457 € |
| 07/05/2026 | 13 Rue De Gourland | 212 100 € | 89 m² | 2 383 € |
| 31/03/2026 | 73 Rue De Saint Jean | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 17/03/2026 | 7 All Des Acacias | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 19/02/2026 | 9 Rue De Fichonas | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 13/02/2026 | 2 Rue Du Chateau De Keribot | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 20/01/2026 | 3 Kerherve Izellan | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 14/01/2026 | 6 Rue De Lan Brugou | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 14/01/2026 | 4 Rue Rene Cassin | 129 500 € | 95 m² | 1 363 € |
| 18/09/2025 | 7 Rue Ar Jardin | 145 000 € | 67 m² | 2 164 € |
| 15/09/2025 | 81 Rue De Saint Jean | 186 000 € | 98 m² | 1 898 € |