Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
Maison Familiale à Fort Potentiel – 135 m² – Cœur de Bourg Vous recherchez l'espace et la sérénité pour votre famille Venez découvrir cette solide construction des années 70, idéal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 202 272 € | 21 283 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 212 280 € | 31 291 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 230 580 € | 49 591 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 252 000 € | 71 011 € | 3,50% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 93 811 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#brxmE Actuel
|
187 000 € | - |
|
#bzlsi
|
172 000 € | -8,0% |
|
#bzrQx
|
172 000 € | -8,0% |
|
#bBfQj
|
172 000 € | -8,0% |
|
#bJhPc
|
162 000 € | -13,4% |
|
#bIJcd
|
162 000 € | -13,4% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 PABU
|
186 500 € | 1 313 € | 142 m² | 8 | Voir |
|
T8 PABU
|
186 500 € | 1 313 € | 142 m² | 8 | Voir |
|
T8 PABU
|
186 500 € | 1 313 € | 142 m² | 8 | Voir |
|
T9 GUINGAMP
|
189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 9 | Voir |
|
T7 GUINGAMP
|
191 000 € | 1 217 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUISY
|
199 000 € | 1 345 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUISY
|
199 000 € | 1 345 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUISY
|
199 000 € | 1 345 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 GRACES
|
162 000 € | 1 200 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 GRACES
|
162 000 € | 1 200 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 GRACES
|
162 000 € | 1 200 € | 135 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 6 Imp De Keribot | 190 000 € | 112 m² | 1 696 € |
| 18/08/2025 | 2 Rue Parc Sech | 198 550 € | 110 m² | 1 805 € |
| 05/08/2025 | 42 Rue De Saint Jean | 149 000 € | 119 m² | 1 252 € |
| 07/07/2025 | 1 Rue De Pen An Croissant | 190 000 € | 137 m² | 1 387 € |
| 28/04/2025 | 21 Rue Parc Bras | 163 000 € | 112 m² | 1 455 € |
| 28/03/2025 | 11 Kerbost | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 07/10/2024 | 19 Rte De Gurunhuel | 237 000 € | 128 m² | 1 852 € |
| 24/09/2024 | 14 Rue De Saint Jean | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 26/07/2024 | 14 Rue De Lan Brugou | 248 000 € | 130 m² | 1 908 € |
| 14/02/2024 | 7 Kermunut | 204 100 € | 150 m² | 1 361 € |
| 12/02/2024 | 7 Rue De Traou Feunteun | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |