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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 69 m²
RARE A LA VENTE! Maison des années 70, de plain-pied. Venez visiter ce bien et son potentiel. Dans un environnement calme et proche des commodités, vous y découvrirez: 3 chambres, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 169 176 € | 19 400 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 177 960 € | 28 184 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 194 220 € | 44 444 € | 3,61% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 62 864 € | 3,73% |
| 25 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 231 900 € | 82 124 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRACES ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRACES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYk50 Actuel
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154 500 € | - |
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#aJio7
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155 408 € | +0,6% |
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#aKlNH
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155 408 € | +0,6% |
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#aYpud
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154 500 € | - |
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#b42Ac
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154 500 € | - |
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#b8Dav
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154 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 7 Rue Ar Jardin | 145 000 € | 67 m² | 2 164 € |
| 28/08/2025 | 77 Rue De La Madeleine | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 29/07/2025 | 17 Rue De Locmenard | 118 000 € | 78 m² | 1 513 € |
| 25/07/2025 | 39 Rue De Locmenard | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 18/07/2025 | 63 Rue De Locmenard | 118 000 € | 51 m² | 2 314 € |
| 17/07/2025 | 7 Rue Yves Le Magoarou | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 27/05/2025 | 82b Rue De Saint Jean | 135 970 € | 87 m² | 1 563 € |
| 26/05/2025 | 63 Rue De Saint Jean | 135 000 € | 55 m² | 2 455 € |
| 27/03/2025 | 16 Lot De La Ferme Des Salles | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Des Alouettes | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue De Keribot | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |
| 15/01/2025 | 9 Rue De Parc An Ty | 129 000 € | 56 m² | 2 304 € |
| 27/12/2024 | 5266 Rue Du Chateau De Keribot | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 14/11/2024 | 31 Rue De Callac | 74 000 € | 65 m² | 1 138 € |
| 05/11/2024 | 12 Rue De Keribot | 70 000 € | 68 m² | 1 029 € |