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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 196 m²
L'agence , vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, en plein centre bourg de la commune de GOVENA proximité immédiate, des transports, des commerces et de toutes commodités...Très b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 722 €/mois | 20 370 €/mois | 564 648 € | 59 344 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 938 €/mois | 14 964 €/mois | 592 560 € | 87 256 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 643 500 € | 138 196 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 918 €/mois | 8 842 €/mois | 700 320 € | 195 016 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 762 900 € | 257 596 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bt7Wy Actuel
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525 000 € | - |
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#aaDbq
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628 000 € | +19,6% |
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#aUqzQ
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553 725 € | +5,5% |
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#aUuBK
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535 000 € | +1,9% |
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#aUAxH
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628 000 € | +19,6% |
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#b1cBh
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553 000 € | +5,3% |
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#b1lNI
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553 000 € | +5,3% |
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#b5W2v
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553 000 € | +5,3% |
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#bbxYb
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549 000 € | +4,6% |
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#bc1jm
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549 000 € | +4,6% |
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#bfVtA
|
549 000 € | +4,6% |
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#bhJuJ
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553 000 € | +5,3% |
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#bnDRk
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525 000 € | - |
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#bw19A
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525 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 2 Le Bignon | 332 700 € | 168 m² | 1 980 € |
| 02/09/2025 | 2 Rue Des Mimosas | 364 000 € | 177 m² | 2 056 € |
| 28/07/2025 | 6 Imp Du Plessix | 500 000 € | 163 m² | 3 067 € |
| 30/01/2024 | 22 Rte Du Lohon | 440 000 € | 190 m² | 2 316 € |