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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
À GOVEN Grande maison familiale sur un parc paysager avec piscine chauffée.Vous rêvez d'espace, de confort et de calme à deux pas de la ville Cette maison de caractère d'environ 21...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 614 €/mois | 20 042 €/mois | 555 576 € | 58 426 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 858 €/mois | 14 721 €/mois | 582 960 € | 85 810 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 518 €/mois | 10 661 €/mois | 633 240 € | 136 090 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 871 €/mois | 8 700 €/mois | 689 040 € | 191 890 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 750 600 € | 253 450 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOixN Actuel
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516 500 € | - |
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#amNp7
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516 500 € | - |
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#b0IHg
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444 620 € | -13,9% |
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#anq5e
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444 620 € | -13,9% |
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#bFkF5
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444 620 € | -13,9% |
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3 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 2 Le Bignon | 332 700 € | 168 m² | 1 980 € |
| 02/09/2025 | 2 Rue Des Mimosas | 364 000 € | 177 m² | 2 056 € |
| 30/01/2024 | 22 Rte Du Lohon | 440 000 € | 190 m² | 2 316 € |