149 500 €
T7
158 m²
GORRON
53120
Retirée
-24%
vs marché
946
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit149 500 €
Annonce retirée
Maison • 7 pièces • 158 m²
GORRON (53120)
Terrain
284 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
149 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-5 750 €
Prix net vendeur
143 750 €
Frais de notaire
+11 685 €
Émoluments
1 854 €
Droits & taxes
8 481 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
161 185 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
161 185 €
Capital à emprunter
161 185 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 950 €/mois | 5 909 €/mois | 163 800 € | 18 734 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 172 440 € | 27 374 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 188 100 € | 43 034 € | 3,61% |
| 20 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 206 160 € | 61 094 € | 3,73% |
| 25 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 224 700 € | 79 634 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
16% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, GORRON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GORRON
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T7 GORRON
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T7 GORRON
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T8 GORRON
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149 200 € | 950 € | 157 m² | 8 | Voir |
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148 720 € | 1 019 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T7 COLOMBIERS DU PLESSIS
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161 000 € | 1 000 € | 161 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/04/2026 | 971 Rte De La Turpiniere | 141 200 € | 141 m² | 1 001 € |
| 10/04/2026 | 27 Rue De Bretagne | 149 000 € | 177 m² | 842 € |
| 24/02/2026 | 3 Rue Du Maine | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 30/09/2025 | 14 Rue Corbeau Paris | 200 550 € | 170 m² | 1 180 € |
| 17/09/2025 | 203 Rte Du Rocher | 157 000 € | 128 m² | 1 227 € |
| 12/08/2025 | 19 Rue Jean Mermoz | 155 000 € | 149 m² | 1 040 € |
| 29/07/2025 | 14 Rte De St Etienne | 187 500 € | 175 m² | 1 071 € |
| 26/06/2025 | 7 Rue Louis Pasteur | 230 000 € | 146 m² | 1 575 € |
| 08/01/2025 | 60 Rue Du Petit Rocher | 210 000 € | 180 m² | 1 167 € |
| 19/09/2024 | 23 Rte D Ernee | 146 000 € | 136 m² | 1 074 € |
| 23/02/2024 | 30 Rue De Bretagne | 106 000 € | 134 m² | 791 € |
| 06/02/2024 | 10 Rue Du Bignon | 20 000 € | 130 m² | 154 € |
| 25/01/2024 | 32 Rue Du Pre | 191 000 € | 160 m² | 1 194 € |
| 10/11/2023 | 39 Rue Du Bignon | 210 000 € | 171 m² | 1 228 € |