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50190 - GORGES - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 90.0m² environ- MAISON AVEC JARDIN SPACIEUX ET DÉPENDANCE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 161 700 € | 16 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 169 560 € | 24 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 38 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 200 880 € | 55 899 € | 3,45% |
| 25 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 219 000 € | 74 019 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, GORGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GORGES
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149 500 € | 1 661 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GORGES
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149 500 € | 1 661 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PATRICE DE CLAIDS
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149 000 € | 1 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PATRICE DE CLAIDS
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149 000 € | 1 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PATRICE DE CLAIDS
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149 000 € | 1 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PATRICE DE CLAIDS
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149 000 € | 1 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PATRICE DE CLAIDS
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149 000 € | 1 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PATRICE DE CLAIDS
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149 000 € | 1 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 GONFREVILLE
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144 000 € | 1 600 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 GORGES
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155 000 € | 1 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 GORGES
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T5 MILLIERES
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137 200 € | 1 475 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SEBASTIEN DE RAIDS
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133 000 € | 1 198 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SEBASTIEN DE RAIDS
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133 000 € | 1 198 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SEBASTIEN DE RAIDS
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133 000 € | 1 198 € | 111 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 38 Rue Sainte Anne | 66 500 € | 110 m² | 605 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue Sainte Anne | 86 000 € | 100 m² | 860 € |
| 22/03/2025 | 19 Rue Du Chateau | 83 650 € | 106 m² | 789 € |
| 29/08/2024 | 14 Rue Du Manoir | 192 000 € | 104 m² | 1 846 € |
| 14/06/2024 | 16 Rue De Bricquebost | 149 850 € | 90 m² | 1 665 € |
| 23/02/2024 | 44 Rue Sainte Anne | 86 000 € | 107 m² | 804 € |
| 03/11/2023 | 47 Rue Du Chateau | 186 000 € | 78 m² | 2 385 € |
| 12/07/2023 | 6 Rue Des Croutes | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 14/06/2023 | 19 Rue Du Chateau | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |