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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
NOUVEAUTE - Posez vos valises dans cette maison récente de plus de 110 m² située dans un environnement calme et recherché, à deux pas de Clisson. Elle se compose de : - Une entrée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 714 €/mois | 11 255 €/mois | 311 976 € | 32 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 327 120 € | 47 443 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 283 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 107 923 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 142 723 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GORGES ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GORGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GORGES
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288 000 € | 2 618 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 GORGES
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T6 GORGES
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T6 GORGES
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293 000 € | 2 402 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 GORGES
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293 000 € | 2 402 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 GETIGNE
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293 000 € | 2 817 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 GORGES
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293 000 € | 2 402 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 GETIGNE
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298 000 € | 2 365 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 GETIGNE
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298 000 € | 2 365 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 BOUSSAY
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 GORGES
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299 250 € | 2 745 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 BOUSSAY
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299 900 € | 2 438 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LUMINE DE CLISSON
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302 900 € | 2 885 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 GORGES
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309 900 € | 2 924 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LUMINE DE CLISSON
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259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 32 La Galussiere Rive Gauche | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 26/08/2025 | 11 Le Rocher | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 28/07/2025 | 9 All Des Sureaux | 55 660 € | 94 m² | 592 € |
| 09/07/2025 | 11 All Des Sureaux | 320 000 € | 97 m² | 3 299 € |
| 03/07/2025 | 5788 La Haute Gaubertiere | 287 000 € | 109 m² | 2 633 € |
| 13/06/2025 | 37 Rue Du Grolier | 298 000 € | 122 m² | 2 443 € |
| 05/06/2025 | 5716 La Paudiere | 325 000 € | 103 m² | 3 155 € |
| 06/05/2025 | 13 Rue Des Bleuets | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 24/04/2025 | 12 Le Quarteron | 264 000 € | 121 m² | 2 182 € |
| 24/03/2025 | Les Beillards | 258 000 € | 90 m² | 2 867 € |
| 13/03/2025 | 4 Le Magasin | 215 000 € | 131 m² | 1 641 € |
| 27/02/2025 | 5433 La Brie | 237 000 € | 120 m² | 1 975 € |
| 05/02/2025 | 21 Av D'athenes | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 20/01/2025 | 24 Les Beillards | 280 400 € | 89 m² | 3 151 € |
| 10/01/2025 | 33b La Brie | 293 000 € | 112 m² | 2 616 € |