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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
GÉTIGNÉ – EXCLUSIVITÉ - MAISON RÉCENTE - 4 CHAMBRES, EXPOSITION SUD-OUEST Située en lotissement sur la commune de Gétigné, maison récente construite en 2022, moderne et économe en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 315 336 € | 32 685 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 330 600 € | 47 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 358 740 € | 76 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 391 680 € | 109 029 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 426 900 € | 144 249 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GETIGNE ↗ +6.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GETIGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GORGES
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293 000 € | 2 402 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 GORGES
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293 000 € | 2 402 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 GORGES
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293 000 € | 2 402 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 GORGES
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293 000 € | 2 402 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 GORGES
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288 000 € | 2 618 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 GORGES
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288 000 € | 2 618 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 GORGES
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288 000 € | 2 618 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 GORGES
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288 000 € | 2 618 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUSSAY
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUSSAY
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299 900 € | 2 438 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 GORGES
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309 900 € | 2 924 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 5 Rue Des Garennes | 290 000 € | 123 m² | 2 358 € |
| 28/11/2025 | 10b Pl Du Fournil | 165 000 € | 87 m² | 1 897 € |
| 22/10/2025 | 2 La Sutellerie | 190 000 € | 83 m² | 2 289 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue Des Cols Verts | 288 000 € | 108 m² | 2 667 € |
| 18/09/2025 | 4 La Charpraie | 207 000 € | 120 m² | 1 725 € |
| 01/09/2025 | 11 Rue Du Pont Jean Vay | 245 000 € | 102 m² | 2 402 € |
| 20/08/2025 | 7 L Angebaudiere | 355 000 € | 124 m² | 2 863 € |
| 02/07/2025 | 5 Rue Du Connetable | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 04/06/2025 | 12 Goulgate | 215 200 € | 113 m² | 1 904 € |
| 02/06/2025 | 2 Lot Le Clos Du Gatz | 373 000 € | 122 m² | 3 057 € |
| 21/05/2025 | 13 Rue Des Cols Verts | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 09/04/2025 | 7 Rue Des Camelias | 325 000 € | 93 m² | 3 495 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue De La Sevre | 240 000 € | 86 m² | 2 791 € |
| 10/02/2025 | 17 La Coussais | 186 000 € | 96 m² | 1 938 € |
| 07/02/2025 | 10 Rue Des Genets | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |