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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Maison à vendre à Gorges. Agence immobilière Le Pallet. , vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison contemporaine de 106 m², implantée sur une parcelle soigneusement aménagée et pay...
2 Allée du Rocher 44190 Gorges
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 537 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 349 560 € | 50 701 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 461 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 448 800 € | 149 941 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GORGES ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GORGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFSoa Actuel
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309 900 € | - |
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#aSHHE
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331 800 € | +7,1% |
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#b4sKR
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309 900 € | - |
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#b4ybB
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309 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GETIGNE
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316 590 € | 2 595 € | 122 m² | 6 | Voir |
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318 990 € | 2 573 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUSSAY
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319 000 € | 2 593 € | 123 m² | 6 | Voir |
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299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 GORGES
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299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 GORGES
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299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 GORGES
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299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 6 | Voir |
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GORGES
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298 000 € | 2 709 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 GORGES
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298 000 € | 2 709 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 GORGES
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298 000 € | 2 709 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 GORGES
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298 000 € | 2 443 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 GORGES
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293 000 € | 2 402 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 GORGES
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293 000 € | 2 402 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 GETIGNE
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293 000 € | 2 817 € | 104 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 32 La Galussiere Rive Gauche | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 06/10/2025 | 1 Av Des Fleurs | 265 000 € | 87 m² | 3 046 € |
| 28/07/2025 | 9 All Des Sureaux | 55 660 € | 94 m² | 592 € |
| 09/07/2025 | 11 All Des Sureaux | 320 000 € | 97 m² | 3 299 € |
| 03/07/2025 | 5788 La Haute Gaubertiere | 287 000 € | 109 m² | 2 633 € |
| 13/06/2025 | 37 Rue Du Grolier | 298 000 € | 122 m² | 2 443 € |
| 05/06/2025 | 5716 La Paudiere | 325 000 € | 103 m² | 3 155 € |
| 06/05/2025 | 13 Rue Des Bleuets | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 25/04/2025 | 17 Rue De L'ouchette | 239 200 € | 87 m² | 2 749 € |
| 24/04/2025 | 12 Le Quarteron | 264 000 € | 121 m² | 2 182 € |
| 31/03/2025 | 20 Av D'athenes | 258 208 € | 88 m² | 2 934 € |
| 24/03/2025 | Les Beillards | 258 000 € | 90 m² | 2 867 € |
| 27/02/2025 | 5433 La Brie | 237 000 € | 120 m² | 1 975 € |
| 05/02/2025 | 21 Av D'athenes | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 20/01/2025 | 24 Les Beillards | 280 400 € | 89 m² | 3 151 € |