Maison • 4 pièces • 90 m²

GONFARON (83590)

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 369 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -17 571 €

Prix net vendeur 351 429 €

Frais de notaire +25 930 €

Émoluments 3 846 €

Droits & taxes 20 734 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 394 930 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 394 930 €

Capital à emprunter 394 930 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 779 €/mois	14 482 €/mois	401 436 €	45 999 €	3,51%
10 ans	3 520 €/mois	10 667 €/mois	422 400 €	66 963 €	3,53%
15 ans	2 560 €/mois	7 758 €/mois	460 800 €	105 363 €	3,61%
20 ans	2 104 €/mois	6 376 €/mois	504 960 €	149 523 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 835 €/mois	5 561 €/mois	550 500 €	195 063 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Gonfaron →

Prix/m²

13% plus cher

* Maison 4p, GONFARON — annonces actives ce mois

Maison 4p

Maison 4 pièces, GONFARON ↗ +25.1% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 4 pièces, GONFARON Marché équilibré

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
26/06/2026	24 Rue Thiers	221 000 €	104 m²	2 125 €
16/06/2026	6913 Vallon Gautier	352 000 €	82 m²	4 293 €
15/06/2026	44 Av Georges Clemenceau	210 000 €	100 m²	2 100 €
01/06/2026	180 Che De La Resclauvette	299 650 €	91 m²	3 293 €
12/05/2026	365 Av Celestin Freinet	410 000 €	107 m²	3 832 €
30/04/2026	114 Rue Imperiale	350 000 €	76 m²	4 605 €
28/04/2026	7002 Les Houerts	557 270 €	105 m²	5 307 €
23/04/2026	6825 Prat Gavarry	335 000 €	70 m²	4 786 €
10/04/2026	779 Che Des Moulieres	160 000 €	70 m²	2 286 €
30/03/2026	5001 Les Vergers	294 600 €	109 m²	2 703 €
26/03/2026	5 Rue Du Clos Des Oliviers	233 300 €	100 m²	2 333 €
10/03/2026	6139 Reboul	195 000 €	87 m²	2 241 €
06/03/2026	114 Av Foch	130 000 €	80 m²	1 625 €
19/01/2026	9 Les Eussieres	339 968 €	85 m²	4 000 €
13/01/2026	6934 Vallon Gautier	328 000 €	77 m²	4 260 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).