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AUX SÉNORIALES À GONFARON Villa de plain-pied avec garage et place de parking Résidence senior sécuriséeIdéalement située au sein de la résidence sécurisée Les Sénoriales, cette ag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 548 €/mois | 10 752 €/mois | 298 032 € | 34 160 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 613 €/mois | 7 918 €/mois | 313 560 € | 49 688 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 342 180 € | 78 308 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 374 880 € | 111 008 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 144 728 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Gonfaron →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GONFARON ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GONFARON Marché équilibréComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GONFARON
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275 000 € | 4 583 € | 60 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 60 m² à GONFARON |
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T3 GONFARON
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275 000 € | 4 583 € | 60 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 60 m² à GONFARON |
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T4 GONFARON
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270 000 € | 4 219 € | 64 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 64 m² à GONFARON |
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T4 GONFARON
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270 000 € | 4 154 € | 65 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 65 m² à GONFARON |
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T4 GONFARON
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270 000 € | 4 154 € | 65 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 65 m² à GONFARON |
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T4 GONFARON
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264 000 € | 3 718 € | 71 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 71 m² à GONFARON |
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T4 GONFARON
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264 000 € | 3 718 € | 71 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 71 m² à GONFARON |
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T3 GONFARON
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285 000 € | 5 000 € | 57 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 57 m² à GONFARON |
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T3 GONFARON
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255 000 € | 4 180 € | 61 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 61 m² à GONFARON |
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T3 GONFARON
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249 000 € | 4 293 € | 58 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 58 m² à GONFARON |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 3 Rue Lamartine | 235 000 € | 60 m² | 3 917 € |
| 30/04/2026 | 114 Rue Imperiale | 179 000 € | 68 m² | 2 632 € |
| 30/04/2026 | 114 Rue Imperiale | 350 000 € | 76 m² | 4 605 € |
| 28/04/2026 | 6748 Saint Tiburce | 281 000 € | 41 m² | 6 854 € |
| 27/04/2026 | 5031 Rue Portail De Fabre | 167 020 € | 40 m² | 4 176 € |
| 23/04/2026 | 6825 Prat Gavarry | 335 000 € | 70 m² | 4 786 € |
| 13/04/2026 | 6205 Maure | 136 000 € | 42 m² | 3 238 € |
| 10/04/2026 | 779 Che Des Moulieres | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 06/03/2026 | 114 Av Foch | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 05/03/2026 | 6135 Les Plaines | 238 600 € | 51 m² | 4 678 € |
| 19/02/2026 | 6632 Vaumiane | 381 000 € | 60 m² | 6 350 € |
| 17/02/2026 | 95 Av Foch | 73 655 € | 69 m² | 1 067 € |
| 05/02/2026 | 6141 La Rouviere | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 13/01/2026 | 6934 Vallon Gautier | 328 000 € | 77 m² | 4 260 € |
| 17/12/2025 | 5977 Les Moulieres | 76 900 € | 52 m² | 1 479 € |