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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 240 m²
GLEIZÉ – BOURG. Propriété de caractère au cœur d’un parc arboré de 2 610 m². Idéalement située au cœur du bourg de Gleizé, dans l’un des secteurs les plus prisés de la commune, cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 870 €/mois | 32 939 €/mois | 913 080 € | 95 985 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 985 €/mois | 24 197 €/mois | 958 200 € | 141 105 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 781 €/mois | 17 518 €/mois | 1 040 580 € | 223 485 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 739 €/mois | 14 361 €/mois | 1 137 360 € | 320 265 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 135 €/mois | 12 530 €/mois | 1 240 500 € | 423 405 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GLEIZE ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GLEIZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#byWxF Actuel
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850 000 € | - |
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#9dUgN
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799 000 € | -6,0% |
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#a9Mfw
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799 000 € | -6,0% |
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#bi7uy
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749 000 € | -11,9% |
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#boruj
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850 000 € | - |
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#bkpDA
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749 000 € | -11,9% |
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#bB29p
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850 000 € | - |
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850 000 € | 3 542 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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860 000 € | 3 071 € | 280 m² | 7 | Voir |
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860 000 € | 3 359 € | 256 m² | 7 | Voir |
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890 000 € | 3 560 € | 250 m² | 7 | Voir |
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890 000 € | 3 560 € | 250 m² | 5 | Voir |
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T7 POUILLY LE MONIAL
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739 000 € | 3 079 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 LIERGUES
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739 000 € | 3 079 € | 240 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 450 Rte De La Venerie | 890 000 € | 260 m² | 3 423 € |