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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 240 m²
L'agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous propose de venir découvrir cette superbe villa de 240 m2 habitables, bénéficiant d'un emplacement résidentiel et recherché, très proche d...
14 Rue du Cèdre 69400 Gleizé
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 202 €/mois | 30 915 €/mois | 856 968 € | 88 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 489 €/mois | 22 694 €/mois | 898 680 € | 130 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 416 €/mois | 16 412 €/mois | 974 880 € | 206 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 435 €/mois | 13 439 €/mois | 1 064 400 € | 296 233 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 866 €/mois | 11 715 €/mois | 1 159 800 € | 391 633 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GLEIZE ↘ -13.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, GLEIZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9dUgN Actuel
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799 000 € | - |
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#a9Mfw
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799 000 € | - |
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#bi7uy
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749 000 € | -6,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 GLEIZE
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T7 LA COMBE
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760 000 € | 3 167 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 LIERGUES
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T8 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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860 000 € | 3 071 € | 280 m² | 7 | Voir |
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T7 LIERGUES
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860 000 € | 3 071 € | 280 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 450 Rte De La Venerie | 890 000 € | 260 m² | 3 423 € |
| 28/08/2023 | 77 Rue De L Indiennerie | 610 050 € | 241 m² | 2 531 € |