Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
MAISON centre GLEIZE sur 1742m² terrainVenez découvrir cette maison de 175m² habitables à 2 pas du centre de Gleizé sur un tènement de 1742m² piscinable. Ce bien offre de plein pie...
360 Montée de la Petite Collonge 69400 Gleizé
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 424 €/mois | 22 497 €/mois | 623 616 € | 65 548 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 453 €/mois | 16 524 €/mois | 654 360 € | 96 292 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 949 €/mois | 11 967 €/mois | 710 820 € | 152 752 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 222 €/mois | 9 764 €/mois | 773 280 € | 215 212 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 842 700 € | 284 632 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amMdt Actuel
|
580 000 € | - |
|
#amX8K
|
640 000 € | +10,3% |
|
#aZawN
|
620 000 € | +6,9% |
|
#bhWLy
|
620 000 € | +6,9% |
|
#bkpDx
|
620 000 € | +6,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
585 000 € | 2 721 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T8 LIMAS
|
585 000 € | 3 079 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T7 ARNAS
|
585 000 € | 2 721 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
585 000 € | 2 721 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T8 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
570 000 € | 3 132 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T6 ARNAS
|
595 000 € | 3 083 € | 193 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARNAS
|
599 000 € | 3 056 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T8 ARNAS
|
560 000 € | 3 027 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 ARNAS
|
560 000 € | 3 027 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 ARNAS
|
560 000 € | 3 027 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T6 GLEIZE
|
620 000 € | 3 543 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 GLEIZE
|
620 000 € | 3 543 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 GLEIZE
|
620 000 € | 3 543 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 GLEIZE
|
620 000 € | 3 543 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 GLEIZE
|
620 000 € | 3 543 € | 175 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 635 Mte De Chervinges | 684 630 € | 155 m² | 4 417 € |
| 06/11/2025 | 129 Imp De La Feuillette | 540 500 € | 155 m² | 3 487 € |
| 05/08/2025 | 187 Rue Des Acacias | 370 000 € | 153 m² | 2 418 € |
| 29/07/2025 | 4 Rue Simone De Beauvoir | 503 100 € | 149 m² | 3 377 € |
| 02/07/2025 | 325 Rue Des Grillons | 205 260 € | 168 m² | 1 222 € |
| 23/04/2025 | 6 Rue Neuve | 330 000 € | 153 m² | 2 157 € |
| 31/03/2025 | 169 Imp Des Mouilles | 290 000 € | 178 m² | 1 629 € |
| 20/03/2025 | 72 Rue Jean Baptiste Martini | 116 510 € | 178 m² | 655 € |
| 14/03/2025 | 10 Rue Du Cedre | 492 500 € | 181 m² | 2 721 € |
| 12/03/2025 | 786 Che De Chantegrillet | 654 650 € | 190 m² | 3 446 € |
| 17/02/2025 | 72 Rue Jean Baptiste Martini | 116 510 € | 178 m² | 655 € |
| 13/02/2025 | 9 Rue De Bellevue | 381 000 € | 153 m² | 2 490 € |
| 10/10/2024 | 114 Rue Des Peupliers | 635 000 € | 145 m² | 4 379 € |
| 26/04/2024 | 72 Rue Jean Baptiste Martini | 200 000 € | 178 m² | 1 124 € |
| 27/07/2023 | 191 Rte Du Morgon | 465 000 € | 157 m² | 2 962 € |