845 000 €
T7
200 m²
GEX
01170
-20%
vs marché
4 225
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit845 000 €
Maison • 7 pièces • 200 m²
GEX (01170)
Terrain
1 511 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
845 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-32 500 €
Prix net vendeur
812 500 €
Frais de notaire
+57 553 €
Émoluments
8 266 €
Droits & taxes
47 937 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
902 553 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
902 553 €
Capital à emprunter
902 553 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 921 €/mois | 33 094 €/mois | 917 364 € | 105 067 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 044 €/mois | 24 376 €/mois | 965 280 € | 152 983 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 851 €/mois | 17 730 €/mois | 1 053 180 € | 240 883 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 808 €/mois | 14 570 €/mois | 1 153 920 € | 341 623 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 194 €/mois | 12 709 €/mois | 1 258 200 € | 445 903 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Gex →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, GEX Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GEX
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T7 GEX
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845 000 € | 4 225 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à GEX |
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T7 GEX
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T7 GEX
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845 000 € | 4 225 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à GEX |
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T7 GEX
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850 000 € | 4 315 € | 197 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 197 m² à GEX |
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T7 GEX
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850 000 € | 4 315 € | 197 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 197 m² à GEX |
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T7 GEX
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850 000 € | 4 315 € | 197 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 197 m² à GEX |
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T7 MIJOUX
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829 000 € | 3 604 € | 230 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 230 m² à MIJOUX |
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T7 GEX
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829 000 € | 3 604 € | 230 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 230 m² à GEX |
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T7 GEX
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829 000 € | 3 604 € | 230 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 230 m² à GEX |
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T7 GEX
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829 000 € | 3 604 € | 230 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 230 m² à GEX |
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T7 MIJOUX
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829 000 € | 3 604 € | 230 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 230 m² à MIJOUX |
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T7 GEX
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800 000 € | 3 200 € | 250 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 250 m² à GEX |
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T7 GEX
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800 000 € | 3 200 € | 250 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 250 m² à GEX |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | 220 Rue De Geneve | 730 000 € | 220 m² | 3 318 € |
| 26/03/2026 | 1695 Rue De Rogeland | 780 000 € | 203 m² | 3 842 € |
| 30/12/2025 | 37 Rle De L Eglise | 842 150 € | 215 m² | 3 917 € |
| 23/12/2025 | 1782 Rue De Rogeland | 827 200 € | 168 m² | 4 924 € |
| 11/09/2025 | 907 Rte De Tutegny | 770 000 € | 175 m² | 4 400 € |
| 05/09/2025 | 35 Imp Des Clavieres D'englane | 1 250 000 € | 180 m² | 6 944 € |
| 29/07/2025 | 128 Rue Des Transporteurs | 695 000 € | 200 m² | 3 475 € |
| 26/06/2025 | 75 Imp Du Vallon | 1 035 000 € | 186 m² | 5 565 € |
| 30/04/2025 | 55 Imp Du Battoir | 927 800 € | 164 m² | 5 657 € |
| 19/03/2025 | 145 Imp De L'orge | 1 093 500 € | 200 m² | 5 468 € |
| 18/12/2024 | 393 Che Des Galas | 1 140 000 € | 202 m² | 5 644 € |
| 06/11/2024 | 138 Imp Des Clavieres D'englane | 1 040 000 € | 195 m² | 5 333 € |
| 05/09/2024 | 35 Imp Des Contreforts | 1 042 106 € | 180 m² | 5 789 € |
| 08/07/2024 | 2181 Rue De Pitegny | 1 270 000 € | 240 m² | 5 292 € |
| 14/06/2024 | 78 Voie Romaine | 832 000 € | 169 m² | 4 923 € |