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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 138 m²
Appartement à vendre GexNOUVEAU PRIX ! A VENDRE - GEX 01170 - Entre Appartement et Maison L'agence vous propose à la vente ce superbe bien de 4 CHAMBRES 138,65 m² habitables Compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 810 €/mois | 17 606 €/mois | 488 040 € | 55 901 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 279 €/mois | 12 967 €/mois | 513 480 € | 81 341 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 560 340 € | 128 201 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 558 €/mois | 7 752 €/mois | 613 920 € | 181 781 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 669 300 € | 237 161 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Gex →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, GEX ↗ +34.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, GEX Marché équilibréComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (2 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bXkQg Actuel
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449 000 € | - |
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#c7bGY
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469 000 € | +4,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GEX
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T5 GEX
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469 000 € | 3 553 € | 132 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 132 m² à GEX |
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T5 GEX
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469 000 € | 3 553 € | 132 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 132 m² à GEX |
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T5 GEX
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469 000 € | 3 553 € | 132 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 132 m² à GEX |
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T5 GEX
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469 000 € | 3 553 € | 132 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 132 m² à GEX |
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T5 GEX
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469 000 € | 3 553 € | 132 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 132 m² à GEX |
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T5 GEX
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469 000 € | 3 553 € | 132 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 132 m² à GEX |
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T5 GEX
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T5 CHEVRY
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395 000 € | 2 883 € | 137 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 137 m² à CHEVRY |
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T5 CHEVRY
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395 000 € | 2 883 € | 137 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 137 m² à CHEVRY |
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T5 CHEVRY
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14 ventes réelles — Appartements de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | 29 Pl Du Jura | 425 000 € | 110 m² | 3 864 € |
| 24/12/2025 | 60 Rue De La Source | 367 620 € | 137 m² | 2 683 € |
| 24/12/2025 | 77 Rue De La Fontaine | 586 220 € | 120 m² | 4 885 € |
| 17/09/2025 | Rue Du Commerce | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue De La Fontaine | 785 000 € | 150 m² | 5 233 € |
| 20/03/2025 | 165 Che De L Aiglette | 450 000 € | 112 m² | 4 018 € |
| 20/02/2025 | 81 Rue Du Commerce | 369 000 € | 134 m² | 2 754 € |
| 29/01/2025 | 31 Rue Du Commerce | 1 155 000 € | 130 m² | 8 885 € |
| 07/06/2024 | 117 Rue Du Commerce | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 30/05/2024 | Che De La Vignette | 406 000 € | 130 m² | 3 123 € |
| 29/05/2024 | 321 Rue De Paris | 528 830 € | 112 m² | 4 722 € |
| 22/04/2024 | Gex La Ville | 485 000 € | 160 m² | 3 031 € |
| 29/02/2024 | 77 Rue De La Fontaine | 504 000 € | 120 m² | 4 200 € |
| 22/12/2023 | 111 Rue De Paris | 365 000 € | 117 m² | 3 120 € |