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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 137 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 49 211 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 452 040 € | 71 675 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 740 €/mois | 8 303 €/mois | 493 200 € | 112 835 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 540 240 € | 159 875 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 589 200 € | 208 835 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chevry →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHEVRY
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395 000 € | 2 883 € | 137 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 137 m² à CHEVRY |
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T5 CHEVRY
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395 000 € | 2 883 € | 137 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 137 m² à CHEVRY |
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T5 CHEVRY
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395 000 € | 2 883 € | 137 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 137 m² à CHEVRY |
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T5 CHEVRY
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395 000 € | 2 883 € | 137 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 137 m² à CHEVRY |
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T5 GEX
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389 000 € | 3 063 € | 127 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 127 m² à GEX |
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T5 GEX
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389 000 € | 3 063 € | 127 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 127 m² à GEX |
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T5 GEX
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389 000 € | 3 063 € | 127 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 127 m² à GEX |
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T5 CHEVRY
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415 000 € | 3 029 € | 137 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 137 m² à CHEVRY |
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T6 GEX
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342 000 € | 2 460 € | 139 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 139 m² à GEX |
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T6 GEX
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342 000 € | 2 460 € | 139 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 139 m² à GEX |
2 ventes réelles — Appartements de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 650 Rue Des Moraines | 465 000 € | 120 m² | 3 875 € |
| 07/07/2025 | 24 Lot Les Jardins De Chevry | 495 000 € | 121 m² | 4 091 € |