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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Cognac, vous propose de découvrir ce très beau pavillon de plain-pied sur la commune de Germignac. Construction de 2018 aux normes RT2012, avec de nombreuses options (domotique, as...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 261 744 € | 27 527 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 274 680 € | 40 463 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 298 260 € | 64 043 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 324 480 € | 90 263 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 353 700 € | 119 483 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, GERMIGNAC ↘ -14.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GERMIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJP3u Actuel
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242 500 € | - |
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#aLxXN
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242 500 € | - |
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#bjWw4
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242 000 € | -0,2% |
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#bn6Ez
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242 000 € | -0,2% |
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#bDq5c
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242 000 € | -0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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235 000 € | 2 196 € | 107 m² | 5 | Voir |
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234 000 € | 2 294 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 GERMIGNAC
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T4 ST CIERS CHAMPAGNE
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213 000 € | 1 852 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T7 CELLES
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210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 7 | Voir |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/09/2024 | 20b Rte De Sainte Lheurine | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 12/07/2024 | 7 Imp Des Peupliers | 155 184 € | 95 m² | 1 634 € |