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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
L'agence Les Compagnons Constructeurs Dijon vous propose cette belle parcelle viabilisée de 447 m² à seulement 15 minutes de Dijon en plein centre de Genlis. Proche des commerces, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 953 €/mois | 11 979 €/mois | 332 052 € | 34 898 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 348 480 € | 51 326 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 378 360 € | 81 206 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 413 520 € | 116 366 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 451 200 € | 154 046 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GENLIS ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GENLIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 IZIER
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308 539 € | 2 996 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VARANGES
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310 000 € | 2 952 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY SUR TILLE
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310 587 € | 2 903 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY SUR TILLE
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310 587 € | 2 903 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 GENLIS
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302 718 € | 3 089 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 IZIER
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315 087 € | 2 945 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGCHAMP
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315 130 € | 2 918 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 AISEREY
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299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 PREMIERES
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299 500 € | 2 674 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 AISEREY
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299 497 € | 2 538 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T4 IZEURE
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298 794 € | 3 145 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 GENLIS
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319 885 € | 2 908 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 IZEURE
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296 018 € | 3 021 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 IZIER
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294 764 € | 2 781 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 LONGCHAMP
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290 141 € | 3 054 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 16b Rue Des Lilas | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Des Glycines | 142 000 € | 83 m² | 1 711 € |
| 01/12/2025 | 19 Rue De La Maurienne | 186 500 € | 83 m² | 2 247 € |
| 15/10/2025 | 26 Av De La Gare | 268 300 € | 94 m² | 2 854 € |
| 03/10/2025 | 18 Rue Jean Jaures | 133 500 € | 84 m² | 1 589 € |
| 19/09/2025 | 51c Av General De Gaulle | 166 500 € | 88 m² | 1 892 € |
| 29/08/2025 | 1 Rue Du Zephir | 249 500 € | 93 m² | 2 683 € |
| 13/08/2025 | 34 Rue Paul Doumer | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 06/06/2025 | 8 Rue De La Tarentaise | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Des Roses | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |
| 28/04/2025 | 11 Rue De La Tarentaise | 154 000 € | 83 m² | 1 855 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Des Glycines | 178 000 € | 83 m² | 2 145 € |
| 28/03/2025 | 34 Av De Bourgogne | 180 300 € | 87 m² | 2 072 € |
| 25/03/2025 | 6 Rue Des Acacias | 258 000 € | 92 m² | 2 804 € |
| 21/02/2025 | 16i Rue De Huchey | 208 600 € | 82 m² | 2 544 € |