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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Votre maison à construire modulable en fonction de vos souhaits sur un terrain de 970 m². Emplacement sur la commune d'Izeure, à moins de 5 minutes d'Aiserey et de ses commodités e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 874 €/mois | 11 739 €/mois | 325 416 € | 37 292 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 342 360 € | 54 236 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 075 €/mois | 6 288 €/mois | 373 500 € | 85 376 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 705 €/mois | 5 167 €/mois | 409 200 € | 121 076 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 158 276 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, IZEURE ↘ -12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, IZEURE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AISEREY
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299 497 € | 2 538 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 AISEREY
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299 500 € | 2 674 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 GENLIS
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299 500 € | 2 674 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 GENLIS
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299 500 € | 2 674 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 AISEREY
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299 500 € | 2 674 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 COLLONGES LES PREMIERES
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299 500 € | 2 674 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 AISEREY
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299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGECOURT EN PLAINE
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299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 AISEREY
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299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T4 GENLIS
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302 718 € | 3 089 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 IZIER
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294 764 € | 2 781 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 LONGCHAMP
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290 141 € | 3 054 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 AISEREY
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290 013 € | 2 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 IZIER
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308 539 € | 2 996 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 AISEREY
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287 294 € | 3 024 € | 95 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 4 Rue De Tarsul | 140 000 € | 104 m² | 1 346 € |
| 23/04/2025 | 16 Rue De Tarsul | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue De Tarsul | 236 000 € | 102 m² | 2 314 € |
| 30/10/2024 | 52ter Rue De Tarsul | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |
| 30/08/2024 | 4 Rue Des Eglantines | 229 860 € | 87 m² | 2 642 € |
| 09/07/2024 | 24 Rue Des Coquelicots | 260 330 € | 89 m² | 2 925 € |
| 20/06/2024 | 12 Rue D Amont | 386 700 € | 95 m² | 4 071 € |
| 30/04/2024 | 26 Rue Des Tournesols | 212 000 € | 80 m² | 2 650 € |
| 04/12/2023 | 32 Rue Des Coquelicots | 241 000 € | 99 m² | 2 434 € |